서울 아파트값 6년9개월만에 최고 상승폭 기록… 강남3구 상승폭 확대

한국부동산원, 6월 셋째주 아파트 가격동향 발표

서울 아파트 매매가격이 주간 기준으로 6년 9개월 만에 최대 상승폭을 기록했다.

19일 한국부동산원에 따르면 6월 셋째주(지난 16일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.36% 상승했다. 이는 지난 2018년 9월 둘째주(0.45% 상승) 이후 최대 상승 폭이다. 코로나19 팬데믹으로 유동성이 넘치며 집값이 급등했던 2020년의 ‘패닉바잉’ 시기보다 주간 단위 상승률이 더 높게 나타났다.

송파구 서울스카이전망대에서 바라본 서울시내 아파트단지 모습. /뉴스1

자치구별로 보면 강남구(0.75%)가 압구정·대치동 재건축 추진단지 위주로, 송파구(0.70%)는 신천·잠실동 위주로, 강동구(0.69%)는 명일·암사동 대단지 위주로, 서초구(0.65%)는 잠원·서초동 위주로, 동작구(0.49%)는 흑석·노량진동 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.76%)가 금호·하왕십리동 선호단지 위주로, 마포구(0.66%)는 아현·염리동 위주로, 용산구(0.61%)는 이촌·이태원동 위주로, 광진구(0.42%)는 광장·자양동 위주로, 종로구(0.26%)는 홍파·무악동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “재건축 추진 단지 및 대단지 등 선호단지 중심으로 매도 희망가격이 상승하고, 매수 문의가 많아지고 있다”며 “상승 거래 사례가 포착되는 등 서울 전체적으로 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

전국 매매가격은 0.05% 올라 전주(0.03%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권도 이번 주 0.13% 올라 전주(0.09%) 대비 상승폭이 확대됐고, 지방은 0.03% 내려 전주 하락폭을 유지했다.

전국 아파트 전세가격은 0.01% 올라 전주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지, 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(-0.02%→-0.01%)은 하락폭이 축소됐다.

한국부동산원은 “일부 외곽지역 및 입주물량 영향이 있는 지역에서 전세가격이 하락했으나, 대단지 및 교통여건 양호한 단지에서 임차수요가 꾸준하며 상승계약이 체결되는 등 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

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