서울 아파트값, 0.36%↑…6년 9개월 만에 최대 상승 폭 경신

마용성·강남4구 주도
새 정부 부동산 정책 기대감·DSR 규제 전 매수 심리 자극

19일 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.36% 올랐다. /장윤석 기자

[더팩트｜이한림 기자] 서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대 폭으로 상승했다.

19일 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.36% 상승했다. 지난 2월 3일 상승 전환한 후 20주 연속 오름세를 이어갔으며, 2018년 9월 둘째 주(0.45% 상승) 이후 최대 상승 폭을 기록했다.

자치구별로는 마용성(마포·용산·성동구) 지역 아파트 가격 오름폭이 전반적인 가격 상승을 견인했다. 이중 마포는 0.66 오르면서 통계 집계 후 최대 상승률을 기록했고, 성동구는 0.76% 올라 가장 높은 상승률을 보였다. 용산은 0.71% 상승했다.

강남권도 크게 올랐다. 강남구가 0.75% 오르면서 가장 상승 폭이 컸고, 서초구(0.65%), 송파구(0.70%) 강동구(0.69%)도 고공행진을 이어갔다.

서울 아파트 매매가격이 최근 급등한 배경으로는 새 정부의 부동산 정책 기조에 대한 기대감이 반영된 결과로 풀이된다. 또 이재명 정부가 내달 새로운 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행을 앞두고 있어 매수 심리를 자극했다는 견해도 있다.

한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 및 대단지 등 선호단지 중심으로 매도 희망가격이 상승하고, 매수 문의가 많아지고 있다"며 "상승 거래 사례가 포착되는 등 서울 전체적으로 상승세가 지속되고 있다"고 설명했다.

2kuns@tf.co.kr

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