지상 49층 북청라 초고층 스카이라인 ‘경서 북청라 푸르지오 트레시엘’ 눈길

부동산 시장에서 초고층 아파트가 지역의 대표적 랜드마크로 자리매김하면서 큰 주목을 받고 있다. 특히 40층 이상 고층 단지는 탁 트인 개방감과 뛰어난 조망을 누릴 수 있고, 높은 층수 자체가 시세 상승에 긍정적으로 작용해 실거주 만족도 역시 높게 평가받고 있다.

실제로 국내에서 가장 높은 아파트 중 하나인 69층 규모의 ‘타워팰리스’는 강남 부촌을 대표하는 아이콘으로 널리 알려져 있다. 이 외에도 49층에 달하는 ‘아크로서울포레스트’를 비롯해 ‘더샵 오창프레스티지’, ‘빌리브 루크원’, ‘e편한세상 일산 어반스카이’ 등은 각 지역을 상징하는 고층 랜드마크로 주목받고 있다. 특히 서울 성동구에 위치한 ‘아크로서울포레스트’는 전용면적 198㎡ 매물이 지난 7월, 기존 최고가보다 무려 46억 원 높은 145억 원에 거래되며 기록을 갈아치우기도 했다.

청약시장에서도 고층 선호 현상은 두드러진다. 올해 1월 충북 청주에 공급된 49층 초고층 단지 ‘청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로’는 청약에서 평균 46.2대 1, 최고 109.9대 1의 우수한 성적으로 청약을 마쳤으며, 지난해 7월 경기도 일산에 공급된 49층 ‘고양 장항 카이브 유보라’ 역시 청약에 1만 105건이 몰리며 평균 7.9대 1, 최고 173대 1을 기록했다.

부동산 업계의 한 관계자는 “초고층 아파트는 첨단 건축 기술이 적용되고, 브랜드 가치까지 더해져 전반적인 상품 경쟁력이 뛰어나다”며 “지역 최고 높이에서 조망할 수 있는 스카이라인도 이들 아파트의 중요한 장점”이라고 전했다.

이러한 가운데, 인천 서북부 북청라 일대를 대표할 49층 초고층 주거단지 ‘경서 북청라 푸르지오 트레시엘’이 7월말 입주를 앞두고 지난 6월 14일부터 15일까지 진행한 사전점검에 호평이 이어져 주목된다.

경서 북청라 푸르지오 트레시엘은 인천 서구 경서3구역 도시개발지구 25블록 1롯트에 위치한 지하 4층~지상 49층, 총 1,522실 규모의 초고층 브랜드 오피스텔이다. 전 호실은 실수요자 선호도가 높은 전용면적 83㎡ 단일면적의 중소형 평면(25평형)으로 구성된 점이 특징이다.

경서 북청라 푸르지오 트레시엘은 1,522실 대규모 단일 오피스텔 단지라는 점에서 희소성과 상징성과 함께 높은 상품완성도를 갖추고 있다. 단지는 남향 위주의 동 배치와 최고 49층 초고층 설계로 우수한 채광과 통풍, 탁 트인 조망권을 확보했다. 일부 호실에서는 아라뱃길, 연희공원, 공촌천, 베어즈베스트GC 등 파노라마 뷰를 감상할 수 있다.

내부는 4베이 판상형, 타워형 등 실용성과 개방감을 높인 평면설계를 적용하고 안방 드레스룸, 다용도실 등 공간 활용성을 높이는 특화설계가 도입됐다. 또한 전열교환 환기시스템, 에코세이빙 수전, 전기차 충전 설비, 원패스 출입 시스템, 주차관제·차량번호 인식 시스템, 주차유도 시스템 등 최첨단 시스템이 적용돼 입주민의 쾌적함과 안전성, 편리함을 모두 확보했다.

단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, GX클럽, 그리너리 스튜디오, 독서실, 맘스라운지, 키즈룸, 공유오피스, 시니어클럽, 코인세탁실 등 대단지에 걸맞는 다채로운 입주민 전용 커뮤니티 시설이 마련돼 주거지 안에서 편리하게 여가·문화생활이 가능하다.

입지여건도 탁월하다. 경서 북청라 푸르지오 트레시엘이 들어서는 경서3구역은 청라국제도시와 직결되는 경명대로, 국제대로, 중봉대로 등 주요 도로망과 가까워 인천~서울 이동이 편리한 광역 교통망을 자랑한다. 연말 개통 예정인 제3연륙교를 통해 인천공항 접근성이 획기적으로 개선될 예정이며, 향후 청라 스타필드(2028년 예정), 스타필드역(2029년 예정), 서울아산청라병원(2029년 예정), 청라시티타워(2030년 예정) 등 개발 프로젝트가 계획돼 있다.

여기에 청라국제도시 생활권과 인천서부 일반산업단지의 직주근접 입지를 동시에 갖추고 있고, 연희공원, 공촌천, 베어즈베스트 골프클럽 등 풍부한 녹지와 문화 인프라가 주변에 조성되며 주거 쾌적성도 높을 것으로 보인다.

더불어 입주민은 청라국제도시 내 각종 편의시설과 상업시설, 의료시설, 공공청사(예정) 등 다양한 생활 인프라를 가까이에서 이용할 수 있어 편리한 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 인근 연희초(가칭) 신설이 예정되어 있으며, 입주 이후 경서초까지 통학버스 운영도 예정되어 자녀들의 안심 통학 환경도 형성됐다.

분양 관계자는 “단지가 위치한 경서3구역은 단지를 비롯해 인근 단지들까지 더해져 마천루를 형성할 예정으로 일대가 천지개벽하고 있다”며 “지난 사전점검에서 예비 입주자분들의 호평이 이어졌으며, 실제 고층 입주자 분들은 차별화된 라이프스타일을 경험할 수 있을 것”이라고 말했다.

한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com