조정석, 대치동 건물 7년 만 매각…시세차익 71억

조정석 / 사진=DB

[스포츠투데이 정예원 기자] 배우 조정석이 빌딩을 매각했다.

17일 한국경제 보도에 따르면 조정석이 설립한 제이에스컴퍼니는 지난 4일 소유 중이던 빌딩을 110억 원에 매각했다.

조정석 측은 해당 건물을 2018년 39억 원에 매입해 2020년 새로 건물을 올린 것으로 알려졌다. 이곳은 은마아파트 사거리 이면에 자리해 지하철 3호선 대치역, 신분당선 한티역과 가까우며 대지면적 224.63㎡(약 68평), 연면적 710.713㎡(약 215평), 지하 1층~지상 6층 규모다. 양도차익은 71억 원이나 건물을 짓는 과정에서 발생한 건축비를 감안했을 때 순차익은 50~60억 원으로 추정된다.

조남인 빌딩온 상무는 "대치동 상권은 건물 매입 시 학원들이 안정적으로 임차되는 특징이 있다. 해당 건물의 임대 수익률은 3%대로 양호하다"며 "이 위치에 있는 100억 원대 매물은 늘 인기가 높았다. 인근 상권 건물이 3.3㎡당 1억 5000~7000만 원에서 거래된 것을 고려할 때, 시세보다 다소 저렴한 가격에 팔린 것으로 보인다"고 설명했다.

한편 조정석은 2004년 뮤지컬 '호두까기 인형'으로 데뷔해 '그리스' '헤드윅' '올슉업' 등에 출연하며 공연 무대에서 활약했다. 2012년 영화 '건축학개론'의 '납뜩이' 역으로 큰 관심을 받기 시작해 관상' '형' '엑시트' '파일럿', 드라마 '더킹 투하츠' '오 나의 귀신님' '질투의 화신' '슬기로운 의사생활' 시리즈 등 다수의 작품으로 입지를 다졌다.

[스포츠투데이 정예원 기자 ent@stoo.com]