금융당국, 은행권 소집… 다주택자·40년 만기 대출, 관리 강화

서울 집값 상승세가 심상치 않은 가운데 금융당국이 주요 은행들을 소집해 대출 관리 강화를 주문했다.

금융감독원은 16일 서울 여의도 본원에 전 은행권 가계대출 담당 부행장을 불러현황을 점검하고 월별·분기별 목표치 준수를 당부했다.

서울 여의도 금융감독원의 모습. 연합뉴스

최근 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 집값 급등이 강북권과 경기 과천·분당으로 번지고, 이 같은 흐름에 연동돼 가계대출 증가 폭도 커짐에 따라 긴급 대응에 나선 것이다.

금감원은 특히 투기적인 수요와 연결될 수 있는 다주택자 대출 취급을 자제해달라고 당부한 것으로 전해졌다.

아울러 주택담보대출 취급 시 만기 40·50년 상품을 팔고 있는 은행들에 총부채원리금상환비율(DSR)을 우회해 대출 한도를 높이는 측면이 없는지 살펴봐 달라고 요청했다.

최근 가계대출 취급을 크게 늘린 NH농협은행·SC제일은행 등 일부 은행들에는 기존에 제출한 목표치 준수를 당부했다.

금융당국은 가계대출 증가세가 꺾이지 않을 경우 전세대출 보증비율을 수도권에만 70~80% 수준으로 추가 하향하는 방안과 은행권 주택담보대출에 자본 위험가중치를 높이는 방안 등도 검토 중이다.

김건호 기자 scoop3126@segye.com