서울 아파트값, 작년 8월 말 이후 최대 폭 상승…강남 재건축 기대감

서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 연합뉴스

강남 재건축 기대감으로 서울 아파트값이 지난해 8월 넷째주 이후 40주 만에 최대 상승폭을 기록했다.

12일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째주(9일 기준) ‘전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 서울 아파트값은 0.26% 올랐다. 지난주 0.19% 오른 데 이어 상승폭이 0.07%포인트 확대됐다. 지난해 8월 넷째주(0.26%) 이후 최대 상승폭이다. 현재 서울 아파트 매매가격은 19주 연속 상승하는 추세다.

부동산원은 일부 단지에서 거래 관망세가 나타나고 있으나, 재건축 추진 단지 등 선호단지 위주로 매도 희망가격이 상승하고 상승 거래가 체결되면서 서울 전체 상승세가 지속되고 있다고 분석했다.

강남권(11개구)의 경우 0.35% 상승했다. 특히 송파구(0.71%)는 잠실·신천동 선호단지 위주, 강남구(0.51%)는 압구정·대치동 재건축 추진 단지 위주로 올랐다. 강동구(0.50%)와 서초구(0.45%)도 각각 선호 대단지 위주로 올랐다.

강북권(14개구)은 마포·용산·성동구 등 한강벨트 중심으로 0.16% 올랐다. 성동구(0.47%)는 행당·옥수동, 마포구(0.45%)는 아현·도화동 주요 단지, 용산구(0.43%)는 이촌·도원동 위주로 상승했다.

오세훈 서울시장은 전날 서울시의회 정례회에서 한강벨트 중심으로 아파트값이 급등하는 현상과 관련해 “상당히 긴장한 상태에서 지켜봐야 할 상황”이라며 비상시 토지거래허가제 지정을 쓸 수도 있다고 언급하기도 했다.

전국 매매가격과 전세가격은 각각 0.01%씩 오르며 상승 전환했다. 수도권 매매가는 지난주 0.05%에서 0.09%로 상승폭이 확대됐고, 지방은 0.04%에서 0.03%로 하락폭이 축소됐다. 수도권 전세가도 지난주 0.02%에서 0.03%로 상승폭이 늘었고, 지방은 0.01%에서 0.02%로 하락폭이 확대됐다.

박수지 기자 suji@hani.co.kr