"30년 할부로 집 산다고?"…경기도 10명 중 9명 찬성한다는 이 주택, 뭐길래?

경기도민 10명 중 9명 이상이 '지분적립형 분양주택'의 공급 확대를 바란다는 설문조사 결과가 나와 눈길을 끈다.

12일 경기주택도시공사(GH)가 도민 800명을 대상으로 실시해 발표한 설문조사 결과를 보면, 지분적립형 분양주택과 관련해 응답자의 93.9%가 '공급 확대에 찬성한다'고 답했다. 또 응답자의 92.0%가 '정책 필요성에 공감한다'고 답했고, 91.4%는 '실질적인 내 집 마련에 도움이 된다'고 봤다.

아울러 지분적립형 주택 분양과 관련해서는 '청약할 의향이 있다'(87.8%), '지인에게 추천할 의향이 있다'(92.0%) 등의 긍정적인 답변이 나왔다.

응답자는 지분적립형 주택의 가장 큰 장점으로 '초기 자금 부담이 적다'는 점을 꼽았다. 지분적립형 분양주택은 적금을 나눠서 납입해 목돈을 만드는 것처럼 수분양자가 원가 수준의 분양가격으로 최초 지분 일부(10~25%)만 취득해 거주하고 20∼30년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 방식이다. GH가 공공분양의 새 모델로 고안해 현재 광교 A17 블록 현장에 240호 규모로 조성 중이다.

경기도는 봄 이사철과 서울 집값 부담 등에 따른 수요가 겹치면서 아파트값 상승세가 이어지고 있다. 이런 가운데 매물도 줄고 있어 더 늦기 전에 아파트를 구매하자는 분위기다.

부동산R114에 따르면 올해 5월 경기도의 아파트 매매가는 0.16% 상승하며 전달(0.04%)보다 상승폭을 키웠다. 과천시가 1.56% 올라 가장 높은 상승폭을 기록했으며 연천군(0.63%), 성남시(0.57%), 안양시(0.48%), 용인시(0.37%), 수원시(0.27%), 광주시(0.25%), 하남시(0.17%) 순으로 상승세가 높았다. 부동산 인포는 봄 이사철, 서울 집값 부담으로 경기권에 유입된 대체 수요, 금리 인하 기대감과 맞물리며 관망세였던 수요가 실거래로 전환된 것이라고 분석했다. 또 전세 시장 불안정성과 매물 부족이 겹치면서 늦기 전에 집을 구매하려는 움직임이 활발해진 것이라고 부연했다.

서울은 집값을 월급 상승분이 따라가지 못하는 추세다. 한국경제인협회(한경협)가 매출액 상위 500대 기업(126개사 응답)을 대상으로 실시한 '2025년 상반기 주요 대기업 대졸 신규채용 계획 조사 결과에 따르면 대기업 대졸 신입직원의 평균 연봉은 4669만원이다. 월급을 한 푼도 쓰지 않고 꼬박 모아도 서울에 아파트 한채를 마련하는데 31년 3개월이 걸린다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr