올해 ‘국평’ 아파트 분양가 7억원 돌파… 1년간 1억원 뛰었다

전국 전용 84㎡ 분양가 평균 7억7235만원

올해 전국 아파트 전용면적 84㎡ 평균 분양가격이 7억원을 뛰어넘으면서 지난해보다 약 1억원 상승한 것으로 조사됐다.

11일 부동산R114에 따르면 지난해 6월부터 올해 5월까지 1년간 전국에서 공급된 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 7억7235만원을 기록했다.

이는 1년 전 같은 기간 6억7738만원이었던 것과 비교하면 9496만원 상승한 것이다.

지역별로는 서울이 17억6735만원으로 전국에서 가장 높은 분양가를 기록했다.

이어 제주(8억8625만원), 부산(7억8775만원), 대구(7억7081만원), 경기(7억507만원), 대전(6억8600만원), 인천(6억7758만원) 순이었다.

1년간 분양가가 1억원 가까이 상승한 것은 시멘트, 철근, 레미콘 등 건축 자재 가격과 건설 인건비가 올라간 게 주된 요인으로 꼽힌다. 층간소음 기준 강화, 제로에너지 건축물 인증 제도 등도 분양가 인상에 영향을 미친 것으로 분석된다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “최근 분양가는 구조적으로 오를 수밖에 없는 환경이라서 예전처럼 저렴한 분양가를 기대하기는 어렵다”며 “올해 하반기로 갈수록 늘어난 공사비를 반영한 단지들이 나올 가능성이 크기 때문에 실수요자라면 청약을 서두르는 것이 유리하다”고 말했다.

조선비즈