금감원 압박에 저축은행 부실 PF 정리 속도

5월 경·공매 플랫폼 사업장 첫 감소
저축은행업계 사업장 38곳 줄어
금감원, 현장점검 등 저축은행 압박
2분기 중 3.5조 PF 추가 구조조정

일러스트=손민균

금융 당국이 올해 1월부터 운영 중인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경·공매 플랫폼(이하 플랫폼)의 부실 사업장이 처음으로 감소했다. 금융감독원이 저축은행 현장검사를 진행하는 등 PF 구조조정 압박 수위를 높이자 금융권이 부실 사업장 정리에 나선 것으로 분석된다.

10일 금융권에 따르면 금융 당국이 플랫폼에 공개한 매각 대상 PF 사업장은 지난달 말 현재 357곳으로, 전월 말(395곳) 대비 38곳 감소했다. 금융 당국은 지난 1월부터 플랫폼을 운영했는데, 매각 사업장이 감소한 것은 이번이 처음이다.

금융 당국은 1월부터 순차적으로 플랫폼에 매각 대상 사업장을 공개했다. 이에 사업장 규모는 1월 195곳, 2월 369곳, 3월 384곳, 4월 395곳 등 꾸준히 증가했다. 금융 당국은 소송 등 불가피한 사유를 제외하면 플랫폼 공개 대상 사업장이 모두 공개됐다고 설명했다.

특히 저축은행을 대리금융기관(대주단의 대표 금융사)으로 지정한 사업장은 125곳에서 100곳으로 줄었다. 사업장 수 감소로 전 금융권 부동산 PF 위험 노출액(익스포저)은 3월 말 6조7000억원에서 지난달 말 6조2000억원으로 5000억원 감소했다.

이달 중 정보공개 플랫폼을 통한 매각 규모는 더욱 늘어날 전망이다. 금감원은 플랫폼 공개 사업장 중 4000억원 규모는 수의계약 협상이 진행 중이라고 설명했다. 금감원은 플랫폼을 통한 매수 의향자 접근이 가시화되며 정리 성과로 이어지고 있다고 했다.

서울 여의도 금융감독원

금감원은 지난달 중순부터 OK저축은행을 시작으로 10곳의 저축은행에 대한 현장검사에 착수했다. 부실 PF 사업장 매각이 더딘 저축은행이 대상이다. 금감원의 압박이 거세지면서 PF 구조조정에 소극적이었던 저축은행업계가 사업장 매각에 나선 것으로 풀이된다.

금융 당국은 이달 말까지 전체 23조9000억원 규모의 부실 PF 사업장 중 절반가량인 12조6000억원을 정리할 계획이다. 2분기 중 3조5000억원을 추가 정리해야 달성할 수 있는 목표다.

부실 PF 규모가 큰 저축은행업계는 이달 중 4차 정상화 펀드를 통해 최대 1조5000억원 규모 사업장을 정리할 계획이다. 저축은행중앙회를 중심으로 부실채권(NPL) 매입 지원을 위한 자회사를 상반기 내 설립하기로 했다.

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