수도권 도시공사, 모듈러로 공공부문 OSC 가능성 엿본다

GH, SH, iH 모듈러주택 관련 공동세미나 개최
공공부문 OSC 성과 공유 및 제도 정착방안 모색
GH 동두천에 국내 최고층 모듈러 주택 추진 중

[수원=이데일리 황영민 기자] 수도권 광역 도시공사들이 한데 모여 ‘모듈러주택’의 가능성을 짚어보는 자리가 마련됐다. 경기주택도시공사(GH)와 서울주택도시공사(SH), 인천도시공사(iH)는 9일 서울 건설회관에서 ‘2025 수도권 공사 모듈러주택 공동세미나’를 공동 개최했다.

9일 서울 건설회관에서 열린 ‘2025 수도권 공사 모듈러주택 공동세미나’에 참석한 이종선 GH 사장 직무대행(오른쪽 다섯 번째)을 비롯한 수도권 도시공사 관계자들이 기념사진을 찍고 있다.(사진=경기주택도시공사)

GH에 따르면 이번 세미나는 ‘공공부문 OSC(Off-Site Construction)의 과거, 현재, 그리고 미래’를 주제로, 각 기관이 추진한 OSC 사업 성과를 공유하고, 향후 기술 확산 및 제도 정착 방안을 함께 모색하기 위해 마련됐다.

OSC는 건설요소를 공장에서 미리 설계·제작한 후 현장에서 조립·설치하는 방식으로, 공사기간 단축, 시공품질 확보, 안전사고 예방 등의 장점이 있어 전통적인 현장 중심의 건설방식 한계를 극복할 대안으로 주목받고 있다.

이날 세미나에서는 각 기관이 추진한 다양한 공법과 사례가 소개됐다. GH는 최근 준공한 용인영덕 중고층 모듈러주택의 거주 후 평가결과와 표준평면 개발 내용을 소개하고, 향후 로드맵과 제도개선 방안을 제안했다. GH는 2023년 국내 최초 13층 규모의 중고층 모듈러 주택인 ‘용인영덕 경기행복주택’을 완공해 ‘2023 국토대전 대통령상’을 수상한 바 있으며, 현재는 동두천에서 국내 최고층(25층) 모듈러주택 건립을 추진하고 있다.

SH는 도심지에 적합한 OSC 표준모델 개발방향과 PC(프리캐스트 콘크리트) 설계 가이드를 공유했으며, LH는 OSC 공공주택 공급 성과 및 소규모 주택에 대한 적용 가능성을 발표했다.

이어진 종합토론에서는 국토부, 한국건설기술연구원, iH 연구소, GH건설 등 민관 관련자 및 전문가들이 정책방향과 과제에 대해 심도 있는 논의를 했다.

이종선 GH 사장 직무대행은 “이번 세미나는 수도권 3개 공사가 OSC 기술 확산과 제도화를 위한 공공의 역할을 함께 고민하는 뜻깊은 자리”라며 “GH는 공기 단축, 품질 향상, 안전 강화에 기여하는 OSC 기술의 선도적 도입과 확산을 위한 마중물 역할을 계속해 나가겠다”고 밝혔다.

황영민 (hym86@edaily.co.kr)