건산연 “건설경기 회복 시 자재 가격 급등 가능성…사전 대응책 마련 필요”

향후 건설경기 반등 가능성에 대비해 건설자재 세부 품목별 물가 흐름에 대한 정밀한 대응이 필요하다는 제언이 나왔다.

한국건설산업연구원(건산연)은 9일 ‘건설물가 세부 품목별 변화 패턴 분석’ 보고서에서 “건설경기 둔화기 이후 회복기에는 건설자재 가격 상승 속도가 평균 2%대에서 6%대까지 크게 확대되는 경향이 있다”며 이같이 밝혔다.

사진=연합뉴스

세부 품목별로는 광산품 중 ‘골재 및 석재’와 공산품 중 ‘1차 금속제품’, ‘금속가공제품’이 건설경기 변화에 민감하게 반응하며 가격 상승 속도도 빠른 편으로 분석됐다. 비금속 광물제품인 레미콘과 콘크리트 제품 역시 건설경기와 높은 상관관계를 보여 경기 반등 시 수급과 가격 안정에 주의가 필요한 품목으로 분류됐다.

건산연은 “내년에서 내후년 건설경기 회복이 예상되는 상황에서 자재 수급 안정과 가격 급등 방지를 위한 사전 대응책 마련이 필요하다”고 주문했다. 사전 대응책으로는 장기 공급계약과 가격 버퍼 설정, 정부 차원의 품목별 수급 모니터링 체계 구축 등을 제안했다.

건산연은 새 정부가 경기부양책을 추진할 것으로 내다봤다. 다만 정책 효과가 본격적으로 나타나는 시점은 내년에서 내후년으로 예측했으며, 이 시점에 건설자재 가격이 급등할 경우 정책 효과가 상당 부분 반감될 수 있다고 우려했다. 이에 따라 내수 회복 대책에 건설자재 가격 안정화 방안도 함께 포함할 필요가 있다는 게 건산연의 주장이다.

건산연은 과거 철근 수급 불안으로 가격이 급등했던 전례를 언급하며 특정 시점에 수요가 집중될 경우 재고 부족과 가격 급등이 다시 발생할 수 있다는 점을 경고했다. 박철한 건산연 연구위원은 “건설경기 회복기에는 자재비 급등으로 정책 효과가 반감되는 사례가 반복돼 왔다”며 “정책과 민간이 함께 선제적 가격 대응 체계를 구축하고, 수급 안정화에 대비해야 건설산업이 안정적 회복세를 이어갈 수 있다”고 강조했다.

이강진 기자 jin@segye.com