서울-부산 아파트 매매가 10년 만에 2.1배→3.5배…양극화 심화

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서울과 부산의 아파트 평균 매매가격 격차가 10년 만에 2.1 배에서 3.5 배로 벌어지는 등 양극화가 심화한 것으로 나타났습니다.

8일 부동산 정보 플랫폼 '부동산지인'과 강정규 동아대학교 부동산학과 교수의 분석 결과에 따르면, 서울 아파트의 평(3.3㎡) 당 평균 매매가격은 2015년 5월 1천710만 원에서 올해 5월 2천540만 원으로 10년간 148.5% 올랐습니다.

같은 기간 부산 아파트의 평당 매매가는 평균 802만 원에서 1천214만 원으로 51.4% 상승하는 데 그쳐 서울과 부산의 격차는 2.1 배에서 3.5 배로 확대됐습니다.

가격 상위 20%에 해당하는 아파트 거래가격은 서울의 경우 10년간 평당 196.9% 올라 8천60만 원이 됐고, 부산은 2천180만 원으로 86.3% 상승해 두 도시 간 격차가 3.7 배로 커졌습니다.

가격 하위 20%에 해당하는 아파트 거래가격도 서울은 10년간 84.9% 올라 평당 1천971만 원이 됐지만, 부산은 같은 기간 오히려 3.7% 떨어진 541만 원을 기록해 격차가 3.6 배로 더 벌어졌습니다.

이른바 '국민평형'이라고 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매가격의 경우 서울은 10년간 5억 9천487만 원에서 14억 7천847만 원으로 148.5% 상승했습니다.

같은 기간 부산에서는 2억 7천900만 원에서 4억 2천232만 원으로 51.4% 오르는 데 그쳤습니다.

노동규 기자 laborstar@sbs.co.kr