강남 아파트 거래량 다시 늘었다…마포·성동도 '신고가'

[서울 강남·송파구 일대. (사진=연합뉴스)]

지난 3월 토지거래허가구역을 서울 강남 3구와 용산구 전역으로 확대 지정한 뒤 급감했던 서울 아파트 거래가 살아나고 있습니다.

강남 3구와 용산구의 5월 아파트 거래는 거래 신고 기간이 한 달가량 남았음에도 벌써 4월 거래량을 넘어섰습니다.

마포 등 강북권에서도 신축을 중심으로 신고가 거래가 잇따르고 있습니다.

오늘(8일) 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6일까지 신고된 5월 서울 아파트 거래는 5천478건으로, 4월 거래(5천368건)보다 많습니다.

이달 말까지 신고 기한이 남았다는 점을 고려하면 최종 거래량은 7천건을 넘어설 것으로 예상됩니다.

특히, 토허제 확대 지정 이후 급격히 쪼그라들었던 강남 3구와 용산구 거래가 일제히 전월 거래량을 넘어섰습니다.

강남구의 5월 거래는 153건으로 4월(108건) 거래보다 많아졌고 서초(49건→96건), 송파(129건→142건), 용산(38건→44건)도 비슷한 흐름입니다.

서초구에서는 반포를 위주로 신고가 거래가 이어지며 아파트 평균 매매가격이 4월 20억7천531만원에서 5월 25억5천98만원으로 급증했습니다.

반포동 아크로리버파크 84㎡는 지난달 1일 56억5천만원에 거래되며 신고가를 기록했습니다.

토허제 확대 지정 전인 2월 같은 평형이 47억9천만원에 거래됐는데, 10억원 가까이 오른 것입니다.

잠원동 신반포2차 107㎡는 지난 13일 54억5천만원에 거래돼 역시 신고가를 경신했습니다.

이 아파트 같은 평형은 토허제 확대 지정 전인 3월엔 45억∼48억원대에 거래됐습니다.

신고가는 토허제 확대 지정 대상에서 벗어난 마포·성동에서도 잇따르고 있습니다.

마포구 마포래미안푸르지오는 지난달 모든 평형에서 최고가 거래가 나왔고, 성동구 서울숲아이파크리버포레는 지난달 59㎡ 22억7천만원, 84㎡가 34억9천만원에 거래됐습니다.

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