인천 미단시티 복합리조트 무산…주민, 지역발전 저해 우려

문체부, 카지노업 사전심사 허가 취소
中 푸리그룹 자금 부족 호텔 건설 중단
공정률 25% 공사 멈춰 수년간 흉물 전락
쌍용건설과 공사비 소송, 주민 "악영향"

[인천=이데일리 이종일 기자] 인천 영종도 미단시티 복합리조트 사업이 자금 부족 등의 이유로 무산됐다. 지역주민은 미단시티 부동산 침체 영향이 영종도 전체에 미칠 것을 우려하고 있다.

4일 인천경제자유구역청 등에 따르면 미단시티 복합리조트 사업은 지난해 문화체육관광부가 중국 푸리그룹 한국법인 알에프케이알㈜(RFKR)의 미단시티 복합리조트 카지노업 허가 신청기한 연장 불승인을 결정하고 카지노업 사전심사 허가를 취소했다. 인천경제청도 RFKR의 호텔업 허가를 취소했다. 이로써 복합리조트 사업은 개장도 못하고 호텔 건물만 짓다가 무산됐다.

2020년 공사비 미납으로 건설사업이 중단된 미단시티 복합리조트 호텔 건물. (사진=이종일 기자)

사업 무산 이후 푸리그룹 측은 복합리조트 부지에서 짓다가 만 호텔 건물을 팔지 않고 수년간 방치해 흉물로 전락했다. 푸리그룹 측은 올 초 RFKR 직원들을 해고한 뒤 특별한 움직임을 보이지 않고 있다. 앞서 푸리그룹은 2017년 전후해 복합리조트 사업 목적으로 미단시티에서 1~3단계 부지를 인천도시공사(iH) 등이 투자한 미단시티개발㈜로부터 매입한 뒤 3만여㎡ 규모의 1단계 부지에 복합리조트 호텔 건물만 지으려 했고 2·3단계 사업은 포기했다. 이어 2022년께 2·3단계 해당 부지인 주상복합용지 5만여㎡와 공동주택용지 8만여㎡를 부동산업체 등에 매각해 수백억원의 시세 차익을 남긴 것으로 알려졌다.

호텔 건물은 2020년 RFKR의 공사비 318억원 미납으로 시공사인 쌍용건설이 유치권 행사에 나서며 공정률 25%에서 공사가 중단됐다. 쌍용건설은 미납금을 받기 위해 RFKR을 상대로 공사대금 등 청구 소송을 제기해 현재 재판 중이다. 이 재판 때문에 푸리그룹은 호텔 부지와 건물 매각에 어려움이 있어 보인다. 미단시티 복합리조트 사업을 추진한 인천경제자유구역청은 RFKR 소유의 토지와 호텔 건물 매각에 개입하기 어렵다는 입장이다. 인천경제청은 “RFKR과 쌍용건설이 재판 중이어서 어떻게 할 수가 없다”며 “재판이 완료되면 RFKR측의 매각 의향을 확인해 대응할 것”이라고 밝혔다. 이어 “다른 업체가 호텔 건물, 토지를 매입한다면 호텔업은 다시 허가할 수 있다”며 “그 시점이 언제가 될지는 알 수 없다”고 표명했다.

영종도 주민들은 복합리조트 사업 무산으로 우려가 커졌다. 영종국제도시총연합회 측은 “인천경제청과 iH가 푸리그룹의 먹튀를 방치했다”며 “복합리조트가 무산돼 영종도 전반에 부동산 침체 여파가 미치고 지역경제에 악영향이 될 것으로 보인다”고 지적했다.

인천경제청은 변화된 여건에서 미단시티 복합리조트 사업이 타당한지를 검토하기 위해 연구용역을 할 예정이다. 인천경제청 측은 “미단시티에서 카지노업을 하는 것이 좋은지, 다른 관광사업을 하는 것이 좋을지 검토한 뒤 사업 방향을 정하겠다”고 설명했다.

이종일 (apple223@edaily.co.kr)