"대출 NO"..서현진, '26억 전세사기' 그 후? '23억 아파트'로 이사 [스타이슈]

[스타뉴스 | 김나라 기자]

배우 서현진 /사진=김창현 chmt@

26억 원 전세 사기 피해를 입은 것으로 알려진 배우 서현진(40)이 서울 성동구 옥수동에 새 보금자리를 마련했다.

3일 머니투데이에 따르면 서현진은 작년 9월 옥수동 한 아파트(전용 84.96㎡)로 이사했다.

매체는 "서현진이 2018년 9월 개인 명의로 이 아파트를 15억 원에 매입했다. 등기부등본상 근저당이 설정된 기록은 없어 전액 현금 매수한 것으로 보인다"라고 보도했다.

2016년 준공된 해당 아파트는 1976가구 규모로, 성동구 대장주 아파트로 꼽힌다. 3호선 금호선 역세권인 이 단지는 도심 접근성이 좋고 인근에 매봉산공원, 남산공원 등 녹지도 갖췄다.

서현진이 보유한 옥수파크힐스 전용 84㎡는 올해 4월 22억 9000만 원(5층)에 손바뀜되며 신고가를 경신했다. 직전 거래(22억 원·10층)와 비교해 한 달 새 9000만 원 뛴 가격이다. 전용 76㎡도 같은 달 21억9000만 원(6층)에 거래되며 최고가 기록했다.

2019년 5월 소유권 이전 등기를 마친 서현진은 최근까지 이 집을 전세로 내놨다가 '깡통 전세' 피해로 매입 6년 만에 입주하게 됐다.

서현진은 2020년 4월부터 지난해 9월까지 전세로 서울 강남구 청담동 펜트하우스에 거주했다. 전세금 25억 원에 임대차 계약을 한 그는 2022년 계약이 만료되자 보증금 1억 2500만 원을 올려 26억 2500만 원에 재계약까지 했다.

하지만 임대인 측은 지난해 4월 두 번째 만기일이 지났는데도 전세금을 돌려주지 않았다. 서현진은 같은 해 9월 12일 임차권 등기를 마치고 집을 비웠고, 7개월 만인 지난 4월 강제 경매 절차를 밟게 됐다. 경매는 오는 17일 서울중앙지법에서 진행될 예정이다.

서현진이 전세금 전액을 돌려받는 건 쉽지 않아 보인다. 주택 감정가는 약 28억 7300만 원이지만, 이미 한 차례 유찰돼 현재 최저 입찰가는 22억 9890만 원대까지 하락했다. 17일 경매에서 한 번 더 유찰된다면 피해액이 커질 수 있다는 우려가 나온다.

이와 관련 서현진 소속사 매니지먼트 숲 측은 "사생활에 해당하는 내용이라 확인이 어렵다"라며 말을 아꼈다.

김나라 기자 kimcountry@mtstarnews.com