서현진, 26억 전세사기 당했나...‘깡통주택’ 경매 신청

서현진. 사진ㅣ스타투데이DB

배우 서현진이 전세사기 피해를 당한 것으로 전해졌다.

2일 뉴스피릿 보도에 따르면 서현진은 지난 4월 서울 강남구 청담동에 위치한 고급빌라 전세 보증금을 돌려받지 못해 경매를 직접 신청했다.

서현진은 2020년 4월 이 주택을 전세 25억원에 계약하고 전세권 등기까지 마쳤다. 이후 2022년에는 1억2500만원 인상된 26억2500만원으로 재계약했다.

그러나 2024년 4월 계약 만기 시점까지 집주인 측은 전세금을 돌려주지 않았다. 이에 서현진은 같은 해 9월 12일 임차권 등기를 마친 뒤 자택을 비웠고, 결국 올해 4월 본인이 직접 경매 절차를 밟았다.

주택의 감정가는 약 28억7300만원이지만, 한 차례 유찰돼 현재 최저 입찰가는 22억9890만원대까지 하락했다. 서현진의 전세 계약금보다 낮아진 것이다. 결국 건물은 ‘깡통주택’으로 분류되면서 상황은 더욱 악화된 것으로 전해졌다.

서현진이 전세금 전액을 돌려받기 위해선 낙찰자가 계약금 26억원 이상을 써내야 하지만, 현재 부동산 시장 상황을 고려할 때 그 가능성은 낮다는 게 업계 전망이다.

이와 관련 서현진 소속사 매니지먼트 숲 측은 개인 사생활이라는 이유로 확인이 어렵다는 입장을 내놨다.

해당 주택은 청담공원 인근의 고급빌라로, 경매는 오는 17일 서울중앙지방법원에서 진행된다.

앞서 서현진은 지난 4월엔 한동훈 국민의힘 대선 경선 후보를 지지했다는 합성 포스터 피해를 안기도 했다. 이에 소속사 측은 “어떠한 문의나 연락을 받은 적 없고 사진 활용을 허락한 적도 없다”고 해명했다.

서현진은 지난해 11월 넷플릭스 드라마 ‘트렁크’에 출연하며 대중과 소통했다. 차기작은 JTBC ‘러브 미’로 올해 하반기 방영 예정이다. ‘러브 미’는 내 인생만 애틋했던, 조금은 이기적이라 어쩌면 더 평범한 가족이 각자의 사랑을 시작하며 성장하는 이야기를 그린 드라마다. 서현진을 비롯해 배우 이시우, 유재명, 윤세아 등이 출연한다.

[지승훈 스타투데이 기자]