청주시, 네오테크밸리 공모로 새 시행사 물색

기존 업체 산업단지계획 승인신청 모두 반려

청주 네오테크노밸리 일반산업단지 개발행위허가 제한 구역.

(청주=뉴스1) 박재원 기자 = 충북 청주시가 답보 상태에 놓인 청원구 오창읍 '네오테크밸리 일반산업단지 조성사업'의 적임자를 찾기 위해 공모 절차에 들어간다.

청주시는 2일 창의적이고 효율적인 산업단지개발을 위해 공모로 새로운 시행자를 선정하겠다고 밝혔다.

이 산업단지는 2021년 5월 ㈜신영, ㈜대우, ㈜원건설, 중소기업은행 4곳이 민관 합동 방식으로 투자의향서를 제출하면서 시작했다.

청주시는 같은 해 10월 무분별한 난개발과 불필요한 재원 낭비를 막기 위해 사업 예정지를 개발행위허가 제한(2026년 10월 3일) 구역으로 묶었으나 신영과 대우에서 2024년 3월 사업을 포기했다.

이후 원건설이 ㈜청주네오테크밸리PFV를 구성해 같은 해 5월 산업단지계획 승인신청서를 제출하면서 사업을 이어갔다.

이 과정에서 지역의 한 건설업체가 ㈜네오테크밸리를 만들어 같은 해 9월 똑같이 산업단지계획을 승인 요청했다.

청주시는 양쪽 모두 구비서류 미비로 보완을 요구했고, 이 중 청주네오테크밸리PFV만 올해 3월 보완 서류를 제출했다.

이어 산업단지 인·허가 절차 간소화를 위한 특례법 등에 따라 청주네오테크밸리PFV의 재원 조달계획 등 사업수행능력 평가와 시정연구원의 적정성 검토를 종합해 산업단지계획 승인신청을 반려했다.

네오테크밸리는 기간 내 보완 서류를 제출하지 않아 사업수행능력 평가 없이 반려 처분했다.

청주시는 공정성과 공공성 확보를 위해 공모 절차로 사업수행능력을 갖춘 새로운 시행자를 모집할 계획이다. 공모에는 반려 처분을 받은 이 두 업체도 참여할 수 있다.

청주시 관계자는 "사업수행능력이 우수한 시행자를 선정해 대규모 산업단지 조성에 대한 공공성을 확보하는게 목적"이라고 했다.

네오테크밸리 개발 규모는 444만 1267㎡로 오창과학단지(945만㎡)와 오송생명과학단지( 483만 3000㎡) 이어 세 번째다. 지난해 11월 공정률 90%로 부분 준공이 이뤄진 청주테크노폴리스 일반산업단지(380만㎡)보다도 크다.

ppjjww123@news1.kr