[주목! 경매] 개포동 아파트 83.2㎡ 2회 유찰 17억 880만원

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개포동 아파트 83.2㎡(34평형) 2회 유찰 17억 880만원

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서울 강남구 개포동 185번지 개포주공 아파트 608동 607호가 경매로 나왔다. 개포초 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 9개동 1060가구 아파트다. 1983년 10월에 입주했다. 13층 건물 중 6층으로 남동향이다. 83.2㎡(34평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 영동대로, 개포로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 대모산입구역이 걸어서 10분 거리에 있다. 개포초, 개원중, 중동고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 26억7000만원에서 두 차례 떨어져 17억880만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 전세권 1건, 질권 4건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 32억원에서 34억원에 거래되고 전세가는 5억4000만원에서 6억2000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 6월10일 서울중앙지방법원 경매 3계다. 사건번호 22-108801

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길음동 아파트 115.0㎡(39평형) 1회 유찰 8억 3200만원

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서울 성북구 길음동 1279번지 래미안길음1차 아파트 104동 502호가 경매에 나왔다. 계성고 남쪽 인근에 소재한 물건으로 15개동 1125가구 아파트다. 2003년 1월에 입주했다. 20층 건물 중 5층으로 남향이다. 115.0㎡(39평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 길음로, 서경로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 4호선 길음역이 걸어서 10분 거리에 있다. 길원초, 길음중, 계성고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 10억4000만원에서 한 차례 떨어져 8억3200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당받을 수 있어 매각 시 인도 부담이 없다. 시세는 10억5000만원에서 11억7000만원에 거래되고 전세가는 6억원에서 6억5000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 6월10일 서울북부지방법원 경매 7계다. 사건번호 24-111299

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망월동 아파트 74.8㎡(30평형) 2회 유찰 5억 1940만원

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경기 하남시 망월동 1034번지 미사강변 루나리움 아파트 501동 1004호가 경매에 나왔다. 망월초 남쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 1164가구 아파트다. 2015년 9월에 입주했다. 29층 건물 중 10층으로 남서향이다. 74.8㎡(30평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 풍산로, 아리수로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 망월초, 강동중, 강일고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 10억6000만원에서 두 차례 떨어져 5억1940만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 압류 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 8억8000만원에서 9억 2000만원에 거래되고 전세가는 5억원에서 5억4000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 6월9일 성남지원 경매 6계다. 사건번호 22-52251

※자료 제공 : 법무법인 명도

김노향 기자 merry@mt.co.kr