"집 사러 한국 왔어요"..5만채나 사들인 이 나라 사람들

국토교통부 '외국인 토지·주택 보유통계' 발표
총 10만216가구로 6개월전 대비 5.4% 증가
토지 공시지가 총 33조4892억원..1.4% 증가

서울시 내 아파트 밀집지역 모습. 연합뉴스

[파이낸셜뉴스] 외국인이 보유한 국내 주택수가 처음으로 10만가구를 넘어섰다. 이중 56.0%는 중국인 소유다.

30일 국토교통부가 발표한 '외국인 토지·주택 보유통계'에 따르면 지난해 12월 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 총 10만216가구로 6개월 전(9만5058가구) 대비 5.4% 증가했다. 이는 전체 주택(1931만가구)의 0.52% 수준에 해당한다.

주택을 소유한 외국인은 9만8581명이다. 국적별로는 중국인 소유가 5만6301가구(56.2%)로 가장 많았다. 중국인 보유 주택은 6개월 전보다 3503가구 늘었다. 지난해 하반기 증가한 전체 외국인 보유 주택의 67.9%를 중국인이 사들인 것이다.

중국인 다음으로는 미국인 2만2031가구(21.9%), 캐나다인 6315가구(6.3%), 대만 3360가구(3.4%), 호주 1940가구(1.9%) 순으로 국내 보유 주택이 많았다.

외국인 소유 주택 유형으로는 공동주택이 전체의 91.3%(9만1518가구)를 차지했다. 이중 아파트가 6만654가구(60.5%), 연립·다세대가 3만864가구(30.8%)로 각각 조사됐다. 단독주택은 8698가구였다.

외국인 소유 주택 중 72.7%(7만2868가구)는 수도권에 있었다. 경기 소재 주택이 3만9144가구(39.1%)로 가장 많았고, 이어 서울 2만3741가구(23.7%), 인천 9983가구(9.9%) 순으로 나타났다. 시군구별로는 경기 부천(5203가구), 안산(5033가구), 수원(3429가구), 평택(2984가구) 순이다.

국내 주택을 소유한 외국인의 93.4%(9만2089명)는 1주택자였으며, 2주택 소유자는 5.3%(5182명)였다. 이어 3주택 640명, 4주택 209명, 5주택 이상이 461명으로 집계됐다.

외국인 주택 소유 현황. 국토교통부 제공

한편 외국인이 보유한 국내 토지면적은 지난해 말 기준 2억6790만5000㎡로 전년(2억6460만1000㎡)보다 1.2% 증가했다. 이는 전체 국토면적(1004억5987만4000㎡)의 0.27% 수준이다.

외국인 보유 토지의 공시지가는 총 33조4892억원으로 지난 2023년 말 대비 1.4% 증가했다.

외국인 보유 토지 면적은 지난 2014∼2015년 사이 높은 증가율을 보였으나 2016년부터 증가폭이 둔화된 이후 현재까지 완만한 증가세를 유지하고 있다. 국적별로는 미국인(53.5%), 중국인(7.9%), 유럽인(7.1%), 일본인(6.1%) 순으로 많았다.

외국인 보유 전체 토지면적의 18.5%는 경기도에 있었고, 이어 전남(14.7%), 경북(13.6%) 순이다. 토지 보유 외국인 중 55.6%는 교포이며, 이어 외국법인 33.7%, 순수외국인 10.5%, 정부·단체 0.2% 등으로 조사됐다.
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en1302@fnnews.com 장인서 기자