서울 아파트값 ‘꿈틀’…“필요시 토허제 확대”

[앵커]

꺼진 줄 알았던 서울 아파트값 불씨가 다시 살아나고 있습니다.

토지거래허가구역 확대 지정의 여파입니다.

특히 강남 용산 한강벨트 집값 움직임이 심상치 않습니다.

정부도 가만있을 수는 없겠지요.

추가 규제 카드를 만지작거리고 있습니다.

이승철 기잡니다.

[리포트]

최근 신고가 거래가 이어지고 있는 서울 강남의 아파트입니다.

재건축 추진 중으로 토지거래허가구역으로 묶여있지만 집값 상승세는 이어지고 있습니다.

[강남구 공인중개사/음성변조 : "큰 평수, 좋은 층 나오면은 일주일 내로 가격 그러니까 주인 부르는 대로 가격이 나가요."]

토지거래허가구역을 강남 3구와 용산구 아파트 전체로 확대한 지 두 달가량이 됐습니다.

실거주자만 살 수 있다 보니 거래량은 줄었지만 가격은 다릅니다.

오름폭을 줄여왔던 서울 아파트값 상승률은 이달부터 오름폭을 키우고 있습니다.

실제 상승거래 비율도 높습니다.

강남구와 서초구는 상승 거래 비율이 각각 70%를 넘었고, 상승 거래는 '마·용·성'과 양천구로도 확산하고 있습니다.

결국 정부는 지난 3월 토허제 재지정 때 예고했던 규제 확대를 시사했습니다.

정부는 어제(23일) 부동산 시장 점검 회의를 열고 필요시 토지거래허가구역 추가 지정 등을 하겠다고 밝혔습니다.

[윤지해/부동산R114 리서치랩장 : "정부 차원의 이제 규제 지역들을 늘리는 부분들은 결국 투기적 수요를 제어하기 위한 방법이다…"]

수도권은 오는 7월부터 3단계 스트레스 DSR이 적용돼 대출한도가 줄어듭니다.

정부는 지역별 가계 대출 모니터링을 통해 관리하겠다고 밝혔습니다.

아울러 서울시는 토허제 대상 아파트의 실거주 의무 위반 여부를 확인해 실거래가의 최대 10%에 달하는 이행강제금을 부과할 예정입니다.

KBS 뉴스 이승철입니다.

촬영기자:김태현/영상편집:여동용/그래픽:김성일

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이승철 기자 (bullseye@kbs.co.kr)