"전세가 또…" 전국서 터져나오는 세입자 한숨소리

전국 17개 시도, 매매가 0.13%·전세가 0.25% 상승

5월 넷째 주 전국 아파트 매매가격 변동률. 부동산R114 제공

[파이낸셜뉴스] 전국 대부분 지역에서 아파트 전월세 가격이 상승한 가운데 매매시장은 서울, 수도권 주요 지역과 그밖의 지역간 양극화가 뚜렷한 것으로 나타났다.

23일 부동산R114에 따르면 5월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 상승했다. 서울이 0.2%, 수도권이 0.14%, 경기·인천은 0.06% 올랐다. 5대광역시와 기타지방도 각각 0.04%, 0.15%씩 상승했다.

전국 17개 시도 중 상승 12곳, 하락 5곳으로 상승 지역이 우세했다. 개별 지역으로는 △세종(1.13%) △서울(0.20%) 등이 0.20% 이상 높은 수준으로 올랐고 ▽충북(-0.14%) ▽강원(-0.08%) ▽전남(-0.08%) 등은 떨어졌다.

5월 넷째 주 전국 아파트 전세가격 변동률. 부동산R114 제공

반면 같은 기간 전국 아파트 전세는 17개 모든 권역에서 고르게 상승세를 나타냈다. 5월 넷째 주 전국 아파트 전세가격은 상승률은 평균 0.25%다.

개별 지역으로는 △서울(0.30%) △경기(0.27%) △대전(0.27%) △세종(0.24%) 등 도심 위주로 상승세가 두드러졌다. 한편 4월 월간 기준 전국 전세가격 변동률은 0.22%을 기록해 상승 흐름이 장기간 이어지고 있다.

전월세 임대차 시장이 장기간의 오름세를 나타내고 있지만, 매매시장은 서울과 수도권 그리고 세종시 위주로만 두드러진 상승세가 확인된다. 서울과 수도권은 강남3구와 용산, 마포, 성동 등 한강벨트 위주로, 경기도는 과천, 광명, 성남(분당, 판교, 위례) 등으로 수요가 쏠리면서 상승거래 비중이 절반 이상으로 높게 나타난다.

지방의 경우 대부분 지역이 하락하거나 침체된 가운데 유일하게 세종시만 주 단위로 1% 이상의 급등세를 나타내고 있다. 이는 주요 대선 후보들이 앞 다투어 세종시로의 행정수도 청사진을 제시하면서 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.

윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "양극단의 상황을 해소하려면 주요 대통령 후보들이 제시한 공급 대책이 필수적이라는 점은 사실"이라면서도 "과도하게 쏠려 있는 수요 움직임을 여러 갈래로 나누는 수요 분산 정책 마련도 시급한 상황"이라고 분석했다.

going@fnnews.com 최가영 기자