[주목! 경매] 개봉동 아파트 84㎡ 1회 유찰 6억9360만원

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개봉동 아파트 84.8㎡(33평형) 1회 유찰 6억 9360만원

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서울 구로구 개봉동 492번지 개봉푸르지오 아파트 102동 1701호가 경매에 나왔다. 세곡초 남쪽 인근에 소재한 10개 동 978가구 아파트다. 2014년 5월에 입주했다. 25층 건물 중 17층으로 남동향이다. 84.8㎡(33평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 남부순환로, 고척로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 1호선 오류동역이 걸어서 10분 거리에 있다. 세곡초, 오류중, 양천고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 8억6700만원에서 한 차례 떨어져 6억9360만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 전세권 1건, 질권 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 8억4000만원에서 8억8000만원에 거래되고 전세가는 4억8000만원에서 5억4000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 6월4일 서울남부지방법원 경매8계다. 사건번호 24-118631

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휘경동 아파트 59.8㎡(24평형) 1회 유찰 5억 9840만원

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서울 동대문구 휘경동 368번지 브라운스톤휘경 아파트 106동 301호가 경매에 나왔다. 휘경중 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 8개 동 451가구 단지다. 2013년 10월에 입주했다. 15층 건물 중 3층으로 남향이다. 59.8㎡(24평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 망우로, 한천로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 휘경초, 휘경중, 휘봉고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억4800만원에서 한 차례 떨어져 5억9840만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 7억5000만원에서 8억2000만원에 거래되고 전세가는 4억3000만원에서 5억1000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 6월4일 서울북부지방법원 경매 3계다. 사건번호 24-113356

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구미동 아파트 84.8㎡(33평형) 1회 유찰 7억원

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경기 성남시 분당구 구미동 201번지 무지개마을 아파트 303동 1402호가 경매에 나왔다. 구미초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 12개 동 964가구 아파트 단지로 1996년 2월 입주했다. 18층 건물 중 14층으로 남향이다. 84.8㎡(33평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 구미로, 미금로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 구미초, 구미중, 불곡고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 10억원에서 한 차례 떨어져 7억원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 질권 1건, 가등기 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 9억8000만원에서 10억9000만원에 거래되고 전세가는 5억2000만원에서 5억6000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 6월2일 성남지원 경매 7계다. 사건번호 24-61679

※자료 제공=법무법인 명도

김노향 기자 merry@mt.co.kr