전국 아파트값 2주 연속 보합… 서울은 상승폭 확대

한국부동산원, 5월 셋째주 아파트 가격동향 발표

전국 아파트 매매가격이 2주 연속 보합세를 유지했다. 재건축 추진단지에서 상승거래가 체결되면서 서울은 상승폭이 확대되는 등 상승세를 이어갔다.

서울 강남구 아파트 단지. /뉴스1

22일 한국부동산원에 따르면 5월 셋째 주(지난 19일 기준) 전국 아파트값은 보합(0%)을 기록했다.

서울은 0.13% 올라 전주(0.10%) 대비 상승폭이 확대되면서 16주 연속 상승세를 이어갔다. 지역구별로 서초구(0.32%)는 반포·잠원동 위주로, 송파구(0.30%)는 잠실·신천동 재건축 추진단지 위주로, 강남구(0.26%)는 압구정·대치동 위주로, 양천구(0.22%)는 목·신정동 위주로, 강동구(0.19%)는 고덕·명일동 대단지 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.21%)가 금호·행당동 역세권 위주로, 용산구(0.16%)는 이촌·한강로동 위주로, 마포구(0.16%)는 아현·염리동 주요단지 위주로, 광진구(0.11%)는 광장·구의동 위주로, 성북구(0.07%)는 길음·정릉동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “재건축 추진단지 등 주요 선호단지 위주로 매도 희망가격이 상승하고, 상승거래가 체결되고 있으나, 일부 지역·단지에서는 매수 관망세가 지속되는 가운데, 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

수도권은 이번 주 0.03% 올라 전주(0.02%) 대비 상승폭이 확대됐고, 지방은 0.04% 내려 전주(-0.02%) 대비 하락폭이 확대됐다.

경기는 전주 보합에서 이주 0.01% 내려 하락전환했다. 인천은 전주 0.02% 하락에서 이주 보합전환했다. 경기는 과천(0.23%), 성남 분당구(0.21%) 등이 상승세였고, 평택(-0.13%), 안성(-0.11%) 등은 하락세였다. 인천은 미추홀구(0.04%), 부평구(0.03%), 중구(0.01%)가 상승세였고, 연수구(-0.06%), 동구(-0.04%) 등이 하락세를 보였다.

전국 아파트 전세가격은 전주에 이어 이주 보합을 유지했다. 수도권(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소, 서울(0.03%→0.04%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐다.

한국부동산원은 “일부 구축 및 외곽지역에서 전세가격이 하락했으나, 역세권·신축·대단지 등 선호단지 위주로 임차수요가 꾸준하고 상승계약이 체결되면서 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

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