서울 아파트값 16주 연속 상승···세종 상승률 전국 1위 유지[집슐랭]

재건축 선호단지 위주 상승거래

[서울경제]

서울 아파트값이 16주 연속 상승세를 이어갔다.

22일 한국부동산원의 5월 셋째 주(19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울은 0.13% 올라 16주째 상승했다. 상승폭은 일주일 새 0.10%에서 0.13%로 올라갔다.

수도권(0.02→0.03%)과 서울(0.10→0.13%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락폭 확대를 기록했다. 전국은 지난주(0.00%)에 이어 보합을 유지했다.

강남(0.19→0.26%), 서초(0.23→0.32%), 송파(0.22→0.30%) 등 강남 3구와 용산구(0.15→0.16%)는 상승폭이 확대됐다. 4개 자치구는 3월 24일부터 토지거래허가제로 지정됐지만 여전히 다른 자치구보다 높은 상승폭을 보이고 있다. 성동구 (0.18→0.21%), 양천구(0.13→0.22%), 영등포구(0.13→0.16%), 동작구(0.12→0.13%), 광진구(0.09→0.11%) 등 한강변 자치구들도 상승폭을 키웠다.

서초구는 반포·잠원동 위주로, 송파구는 잠실·신천동 재건축 추진단지 위주로, 강남구는 압구정·대치동 위주로, 양천구는 목·신정동 위주로, 강동구는 고덕·명일동 대단지 위주로 상승했다. 성동구는 금호·행당동 역세권 위주로, 용산구는 이촌·한강로동 위주로, 마포구는 아현·염리동 주요단지 위주로, 광진구는 광장·구의동 위주로, 성북구는 길음·정릉동 위주로 상승했다.

마포는 (0.21→0.16%) 상승폭이 축소되기는 했으나 여전히 주요 자치구 중 강세를 보이고 있다. 지난주 마이너스였던 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’가 보합으로 전환되면서 25개 자치구 모두 상승 또는 보합을 기록했다.

한국부동산원은 “재건축 추진단지 등 주요 선호단지 위주로 매도 희망가격이 상승하고 상승 거래가 체결되고 있다”며 “일부 지역·단지에서는 매수 관망세 지속되는 가운데 서울 전체적으로는 상승이 지속되고 있다”고 설명했다.

경기에는 과천시(0.35→0.23%) 상승폭이 축소된 반면 성남시(0.11→0.16%) 상승폭은 확대됐다. 세종은 0.48%에서 0.30%로 상승폭이 줄기는 했지만 행정수도·대통령실·국회 이전 기대감이 반영되면서 여전히 전국 17개 시도 중 가장 높은 상승률을 기록했다.

김창영 기자 kcy@sedaily.com