도청 이전 ‘행정복합타운’ 심의 첫 단계부터 삐걱

강개공, 춘천시에 도시개발 입안
시, 시설·재원 미비 절차 제동
육시장 주택설립 신중론 제기도

강원도청사 이전을 골자로 한 춘천 고은리 행정복합타운 조성에 대한 본격적인 행정절차가 시작됐지만 춘천시와 강원개발공사 간의 의견 차이가 상당해 출발부터 삐걱이고 있다.

21일 본지 취재 결과 강원개발공사는 최근 춘천시에 ‘고은리 행정복합타운 도시개발사업’을 입안했다. 입안은 도시개발사업 심의를 위한 첫 단계다.

춘천시도시계획위원회 사전 자문과 각 부서 협의를 거쳐 최종 입안 여부가 결정되며 이후 춘천시도시계획위원회의 정식 자문을 마치면 강원도 도시계획위원회가 개발계획을 승인한다. 최종 실시계획 인가는 춘천시가 맡는다.

강원개발공사가 추진하는 행정복합타운 도시개발사업은 사업비 9000억원을 투입해 고은리 일원 100만㎡ 부지에 도청 신청사와 법원·검찰청을 비롯한 공공청사, 주거시설, 상업시설 등을 2031년까지 조성하는 게 골자다. 공공·단독·주상복합을 포함한 4700세대 규모의 주택 설립 계획도 포함됐다. 유입 인구는 1만2000여 명으로 추산된다.

하지만 이번 사업이 순조롭게 추진될 수 있을지는 미지수다. 사업계획을 검토중인 춘천시가 “현재로서는 입안 절차에 돌입하기 어렵다”는 입장이기 때문이다.

춘천시 관계자는 “사전회의 때 원도심 활성화 대책, 재원조달 대책, 상하수도를 비롯한 기반시설 확충 등에 대한 보완이 필요하다고 얘기했는데 제대로 반영되지 않았다”며 “이주 중 사업계획 보완을 요청할 계획”이라고 했다.

더욱이 고은리 행정복합타운을 조성하려면 해당 부지에 대한 용도변경이 선행돼야 하는데 도시관리계획 변경 신청도 포함되지 않았다는 게 춘천시 입장이다. 여기에 최근 육동한 춘천시장이 나서 “최근 1만5000세대 규모의 아파트 계획이 접수, 속도조절이 필요한 데다 고은리 행정복합타운의 경우 인구 유입 요소가 없는 상태에서 4700세대 주택 설립을 추진하고 있어 예의주시하겠다”고 밝힌 상황이다.

강개공 관계자는 “춘천시가 보완을 요구하면 빠르게 대응하겠다”며 “2029년 강원도청사 완공과 2031년 행정복합타운 완성을 위해 최선을 다하겠다”고 했다. 오세현 기자

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