‘현대家 3세’ 정대선·노현정 성북동 주택, 3차 경매서 21억에 매각

성북동 604㎡ 대지는 3차 경매도 유찰
4차 경매선 감정가 절반인 31억에 시작

노현정 전 KBS 아나운서(왼쪽)와 남편 정대선 에이치엔아이엔씨 사장. 2017.06.16. /뉴시스

[파이낸셜뉴스] 현대가(家) 3세이자 노현정 전 KBS 아나운서의 남편인 정대선 전 에이치앤아이엔씨(HN Inc) 사장이 내놓은 서울 성북구 성북동 주택이 3차 경매에서 주인을 찾았다.

20일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면, 정대선 전 사장 부부가 거주하던 서울 성북구 성북동의 타운하우스(토지 256.4㎡, 건물 228㎡)가 3차 경매에서 21억 8999만원에 낙찰됐다.

지난 2월 감정가 26억9000만원에 경매에 나온 이 건물은 앞선 1·2차 경매에서는 응찰자가 없어 유찰됐으나, 3차 경매에서 감정가의 81.4%에 해당하는 금액에 낙찰됐다. 이날 열린 3차 경매는 최저입찰가 17억2160만원에서 시작돼 총 14명이 입찰에 참여한 것으로 알려졌다.

다만 함께 경매에 나온 정 전 사장 소유의 604㎡(약 183평) 성북동 대지에 대해서는 3차 경매에서도 응찰자가 나오지 않아 유찰됐다. 해당 부지는 감정가는 66억9836만원이었으나 유찰이 이어졌고, 4차 경매에서는 감정가의 51% 수준인 34억2956만원부터 입찰이 시작된다.

등기부등본에 따르면 이 부지는 고(故) 정주영 현대그룹 명예회장이 소유했던 토지로, 2001년 손자인 정 전 사장에게 상속됐다. 해당 부지에 위치한 지하 1층~지상 2층 규모의 건물 소유주는 정 전 사장의 형인 정일선 현대비앤지스틸 대표의 명의다.

이주현 지지옥션 선임연구원은 "해당 부지를 매입하더라도 건물 소유권이 별도인 만큼, 소유권 정리나 철거 등을 위해 법적 소송이 불가피할 수 있다"라며 "이 같은 이유로 향후 경매에서도 매각이 쉽지 않을 가능성이 크다"라고 설명했다.

한편 이번 경매는 정 전 사장이 최대 주주로 있던 HN Inc가 법정관리에 들어가면서 이뤄진 것으로 보인다. HN Inc는 '썬앤빌', '헤리엇' 등 아파트 브랜드를 보유한 중견 건설사로, 최근 부동산 경기 침체로 자금난을 겪다 2023년 법인 회생을 신청한 바 있다.
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bng@fnnews.com 김희선 기자