분양가 또 오른다…비싸도 청약 구로·은평에 9천명 몰렸다

[힐스테이트 메디알레 견본주택에서 방문객들이 아파트 모형을 보고 있는 모습. (사진=현대건설)]

고분양가 논란에서도 서울 구로구와 은평구에 분양된 새 아파트에 9000명이 몰렸습니다. 

21일 한국 부동산 청약홈에 따르면  서울 은평구 대조동 '힐스테이트 메디알레', 구로구 고척동 '고척 푸르지오 힐스테이트' 1순위 청약 신청자가 적지 않았습니다. 

서울 구로구 고척동 '고척 푸르지오 힐스테이트'는 전날 진행한 1순위 청약에서 262가구 모집에 3543명이 신청했습니다. 평균 경쟁률은 13.52대 1입니다.

가장 높은 경쟁률을 기록한 면적대는 전용면적 59㎡A로 12가구 모집에 319명이 청약해 경쟁률이 26.58대 1을 기록했습니다. 전용 84㎡A(17.98대 1), 전용 59㎡D(15.75대 1), 전용 84㎡B(10.1대 1) 등도 두 자릿수 경쟁률을 기록했습니다. 나머지 면적대도 모두 1순위 마감에 성공했습니다. 

은평구 대조동에 들어서는 '힐스테이트 메디알레' 역시 전날 1순위 청약을 진행했는데 218가구 모집에 2408명이 몰렸습니다. 평균 경쟁률은 11.04대 1입니다. 

두 단지 모두 오랜만에 서울에 나온 분양 물량이었지만 높은 분양가격이 실제 청약으로 이어질 지 미지수였습니다. 은평구, 구로구 모두 서울 외곽지역으로 실수요자들의 대출 의존도가 높은 곳이어서입니다.

고척 푸르지오 힐스테이트 전용 84㎡ 기준 분양가(최고가)는 12억4060만원입니다. 전용 59㎡는 9억9800만원이었습니다. 이는 주변 아파트 시세를 웃돕니다. 

힐스테이트 메디알레도 마찬가지입니다. 이 단지 전용 59㎡ 분양가는 11억5060만원, 전용 74㎡ 분양가는 13억7820만원이었습니다. 인근에 있는 불광동 '북한산힐스테이트7차' 전용 59㎡는 지난달 9억원에 거래됐습니다. 

고분양가에도 청약에서 선방한 데는 서울이 공급 부족에 시달리고 있고, 분양가격이 계속적으로 오를 수 있다는 청약자들의 불안감이 복합적으로 작용했다는 후문입니다. 

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