"지붕 뚫었다" 130억 찍은 압구정 현대…'역대 최고가'

압구정 재건축 지구 통틀어 역대 최고
10개월 만에 15억원 이상 올라

[이데일리 김성진 기자] 서울 강남구 압구정 현대아파트 대형 주택형이 이 지역 역대 최고가인 130억원대에 팔렸다.

20일 서울부동산정보광장에 따르면 압구정3구역에 포함된 현대7차 전용면적 245.2㎡(공급면적 264㎡) 8층이 지난달 25일 130억5000만원에 매매 신고가 이뤄졌다. 이는 압구정 현대아파트는 물론 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고가다.

동일 주택형의 직전 거래가는 지난해 6월 신고된 115억원이다. 10개월 만에 15억원 이상 가격이 올랐다. 3.3㎡ 기준으로는 1억6300만원이 넘는다. 이 주택형은 대지지분이 약 124.8㎡(37.75평)로 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 가장 넓다. 권리가액이 가장 높은 만큼 재건축 시 최고 입지의 펜트하우스 배정에 유리한 것으로 알려졌다. 매수자는 현재 압구정에 거주하는 40대로 전해진다.

최근 서울 아파트 시장은 ‘똘똘한 한 채’ 열풍에 고가 아파트를 중심으로 신고가 거래가 활발하다. 지난 2월에는 용산구 나인원 한남 전용 273.9㎡가 250억원에 거래되며 올해 최고가 거래를 기록했다. 3월에는 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용 84㎡가 3.3㎡당 2억원대(2억661만원)인 70억원에 거래된 바 있다.

지난 3월 말에 강남3구와 용산구로 토지거래허가구역이 확대 지정되면서 이후 이들 지역의 거래량은 급감했다. 그러나 정비사업 추진 단지나 고가의 랜드마크 아파트에서는 소수의 거래에서도 상승 거래가 나타나고 있다.

한강 이북에서 바라본 압구정3구역.(사진=뉴스1)

김성진 (jini@edaily.co.kr)