동탄 신축 국평이 5억원대… 2개 단지 청약에 1만4000명 몰려

동탄 꿈의숲자연앤데시앙·포레파크자연앤푸르지오 청약 진행

분양가상한제가 적용돼 비교적 저렴한 분양가가 책정된 경기 화성 동탄제2신도시 신축 아파트 단지 두 곳에 1만4000여명의 청약자가 몰렸다.

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙 조감도

20일 한국부동산원에 따르면 전날 특별 공급 청약을 받은 ‘동탄꿈의숲자연앤데시앙’에는 876가구 모집에 5085건이 접수되면서 5.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 신혼부부 특공에 가장 많은 2258명이 접수했다. 신생아 특공에 1211명, 생애 최초 1153명 순이다. 이 단지는 태영건설이 경기주택도시공사(GH)가 시행하는 민간 참여형 공공 분양 사업에 참여해 공급한다.

동탄제2신도시 A78블록에 지하 4층~지상 최고 20층, 12개 동, 전용 면적 74·84㎡ 총 1170가구 규모다. 무주택자만 청약할 수 있고 재당첨 제한 10년에 전매 제한 3년, 거주 의무 3년 등 까다로운 조건이 붙었다. 그러나 이른바 ‘국민 평형’으로 불리는 전용 면적 84㎡ 기준 최고 분양가가 5억4700만원으로 인근 단지 시세보다 저렴하게 책정되면서 실수요자의 관심이 집중된 것으로 보인다.

'동탄 포레파크 자연앤푸르지오' 조감도./대우건설 제공

같은 날 특별 공급을 진행한 ‘동탄포레파크자연앤푸르지오’의 경우 국민 주택 838가구 모집에 8897건이 접수되면서 10.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 신혼부부 특공에 3626명이, 신생아에 2232명이, 생애 최초에 2126명이 몰렸다. 이 단지는 민영 주택 52가구를 따로 모집했는데 다자녀에 622명이, 노부모 부양에 52명이 접수하면서 경쟁률이 13대 1이었다.

해당 단지는 대우건설이 동탄제2신도시 A76-2블록에 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 총 1524가구 규모로 조성한다. 동탄꿈의숲자연앤데시앙과 마찬가지로 민간 참여형 공공 분양 사업이다. 여기에도 분양가 상한제가 적용돼 전용 면적 84㎡에 최고 5억9140만원이라는 비교적 낮은 분양가가 책정됐다.

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