CJ올리브영, 6744억원에 서울역 KDB생명타워 품는다

[KB자산운용 제공]

국내 1위 뷰티 유통업체 CJ올리브영이 서울 동자동 KDB생명타워(사진) 매입을 확정했다.

CJ올리브영은 지난 13일 이사회를 열고 건물 취득에 관한 안건을 가결했다고 지난 16일 공시했다.

앞서 11일 매각 입찰에선 CJ올리브영, 벤탈그린오크(BGO) 등 5곳이 원매자로 참여했다.

앞서 KB자산운용과 매각자문사 NAI코리아, 컬리어스코리아는 KDB생명타워 우선협상대상자에 올리브영을 선정했다. 건물 소유주인 KB자산운용으로서는 2018년 약 4250억원에 인수 한 후 6년 만의 엑시트(투자 회수)다.

CJ올리브영은 2021년부터 KDB생명타워를 임차해 사옥으로 써왔다는 점에서 유력한 인수 후보였다. CJ올리브영은 KDB생명타워 임대 면적의 40%인 14개층을 사용 중이고, 2026년 임대차 계약 만료를 앞뒀다.

CJ올리브영의 인수 가액은 약 6744억원이다. 올리브영은 자체 조달을 통해 인수 자금을 마련할 계획이다.

2013년 준공한 KDB생명타워는 지하 9층~지상 30층, 연면적 8만2116㎡ 규모다. 지하철 서울역과 지하로 연결돼 있으며 수도권광역급행철도(GTX) B노선 개통까지 완료될 경우 기존 서울 지하철 1·4호선, 공항철도, 경의중앙선, GTX-A 노선과 함께 6개 철도노선이 교차할 예정이다.

이윤희기자 stels@dt.co.kr