[주목!경매] 봉천동 아파트 114㎡ 1회 유찰 7억 3520만원

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봉천동 아파트 114.8㎡(43평형) 1회 유찰 7억 3520만원

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서울 관악구 봉천동 1706번지 관악우성 아파트 102동 2506호가 경매에 나왔다. 봉원중학교 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 8개 동 1597가구 아파트다. 2000년 12월에 입주했다. 29층 건물 중 25층으로 남향이다. 114.8㎡(43평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 관악로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 봉천초, 봉원중, 동작고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 9억1900만원에서 한 차례 떨어져 7억3520만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가압류 6건, 압류 4건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도 부담이 적다. 시세는 9억원에서 9억7000만원에 거래되고 전세가는 6억원에서 6억6000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 5월27일 서울중앙지방법원 경매21계다. 사건번호 23-114964

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남가좌동 아파트 72.8㎡(29평형) 1회 유찰 9억 2240만원

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서울 서대문구 남가좌동 389번지 DMC에코자이 아파트 106동 1004호가 경매에 나왔다. 연가초 남쪽 인근에 소재한 물건으로 11개 동 1047가구 아파트다. 2019년 12월에 입주했다. 23층 건물 중 10층으로 남향이다. 72.8㎡(29평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 증가로, 거북골로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 연가초, 연희중, 가재울고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 11억5300만원에서 한 차례 떨어져 9억2240만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 강제경매 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 11억4000만원에서 12억원에 거래되고 전세가는 6억4000만원에서 6억9000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 5월27일 서울서부지방법원 경매1계다. 사건번호 24-60014

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돈암동 아파트 84.9㎡(33평형) 1회 유찰 8억 3760만원

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서울 성북구 돈암동 644번지 돈암코오롱하늘채 아파트 104동 1303호가 경매에 나왔다. 정덕초 북쪽 인근에 소재한 물건으로 10개 동 629가구 아파트다. 2016년 12월에 입주했다. 16층 건물 중 13층으로 남동향이다. 84.9㎡(33평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 아리랑로, 북악산로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 정덕초, 고명중, 동구고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 10억4700만원에서 한 차례 떨어져 8억3760만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건, 가등기 1건, 가처분 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 11억원에서 11억5000만원에 거래되고 전세가는 6억7000만원에서 7억원 선이다. 매각 일자는 2025년 5월27일 서울북부지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-111572

※자료 제공 = 법무법인 명도

김노향 기자 merry@mt.co.kr