이경실, 한강뷰 89평 아파트 경매로…빚이 문제였나[SC이슈]

이경실. 스포츠조선DB

[스포츠조선 정빛 기자] 개그우먼 이경실이 소유한 서울 용산구 이촌동 아파트가 경매 절차에 들어갔다.

15일 부동산 경·공매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 이경실 소유의 293㎡(약 89평) 아파트에 대한 경매가 오는 27일 서울서부지방법원에서 진행된다. 경매 시작가는 25억 5000만 원이다.

해당 아파트는 이촌동 초입에 위치한 1970년대 초 준공 건물로, 223~317㎡ 규모의 24가구로 구성돼 있다. 상당수 세대는 한강 조망이 가능하며, 이경실은 이 아파트를 2007년 14억 원에 매입한 후 지금까지 보유해왔다.

이경실이 이 집을 담보로 돈을 빌린 뒤 깊지 않아 경매에 나온 것이라는 해석이 나온다. 담보 대출 상환 불이행으로 인한 임의경매라는 것이 전문가들의 분석이다. 임의경매는 채무자가 대출 원리금을 3개월 이상 연체할 경우, 채권자가 재판 없이 경매를 청구할 수 있는 절차다.

이 아파트에는 A씨 명의로 채권최고액 18억 원의 근저당권이 설정돼 있으며, A씨는 지난해 9월 약 13억 3000만 원의 채권을 청구하고 법원에 임의경매를 신청했다. 이후 해당 채권은 한 대부업체로 양도된 것으로 알려졌다.

이주현 지지옥션 전문위원은 "이 아파트는 준공 후 50년이 넘은 노후 주택으로, 현재 용산구가 토지거래허가구역으로 지정돼 있어 일반 매매가 어려운 점도 경매로 이어진 배경 중 하나"라고 설명했다.

정빛 기자 rightlight@sportschosun.com