봇물 터진 아파트 건립…‘1만 5000세대’ 신청

녹지지역 주택공급 허용 이후
도시개발사업 접수 9건 몰려
수요·공급 안정책 마련 예고

속보=춘천시가 자연녹지지역에도 주택공급을 허용(본지 2024년 9월 13일자 15면)하기로 한 이후 1만5000세대 규모의 아파트 건립 신청이 이어지면서 춘천시가 대책 마련에 나섰다. 13일 본지 취재 결과 현재 춘천시 주택공급률은 106%로 국토부가 적정하다고 인정하는 수준이 110%에는 다소 미치지 못한다.

하지만 최근들어 녹지지역을 중심으로 도시개발사업 접수가 이어지고 있는 상황이다. 지난해 9월부터 올해 5월까지 접수된 도시개발사업은 9건, 1만5000세대 규모다. 앞서 춘천시는 지난해 9월 자연녹지지역에도 주택공급을 허용하기로 했다. 안정적인 주택 수급과 원도심 주거환경 개선, 도심과 농촌지역 간 주거환경 격차를 해소하기 위한 조치였다.

허용 9개월 여 만에 9건이 몰리자 춘천시는 안정적인 공급 관리가 필요하다고 봤다. 육동한 춘천시장은 13일 오전 기자간담회를 갖고 “최근 녹지지역 등에 공동주택을 건립하려는 민간의 도시개발사업 접수가 봇물처럼 쏟아지고 있다”며 “주택 공급이 안정적으로 이뤄질 수 있도록 신경을 쓰겠다”고 했다.

춘천시는 원도심 공동화 현상을 막으면서 적정수준의 주택 공급 대책이 이뤄질 수 있도록 기준을 세우겠다는 계획이다. 이 같은 방침이 4700세대 주거 공급이 예정된 고은리 행정복합타운 조성에 미칠 여파에도 이목이 집중된다.

앞서 강원개발공사는 도청사 이전을 포함한 4700세대 주거 공급 등이 포함된 행정복합타운 도시개발사업에 대해 춘천시와 의견을 교환했다.

춘천시는 자금 조달 계획이 명확하지 않고 4700세대 주거 공급이 현실화 되면 원도심 쇠퇴가 불가피하다는 우려를 전달했다. 상·하수도 등 기반시설 확충도 해결해야 할 과제로 지적됐다.

육동한 춘천시장은 “2022년 12월 도청에서 도청사 이전 발표 당시 협의된 적 없던 4700세대 주거 계획에 대해서 이제 협의가 시작됐다”며 “행정복합타운에 새로운 인구를 유입할 기관이나 시설이 없다”고 했다.

이어 “적정한 주택 공급은 계속 이뤄지겠지만 인구정책까지 감안해 추진해 나가겠다”고 했다. 오세현 기자

#춘천시 #5000세대 #도시개발사업 #4700세대 #안정적