'영끌' 한계 달했나…서울 주담대 연체율 두 달 연속 최고치

서울 지역 주택담보대출 연체율이 두 달 연속 최고치로 나타났습니다.

오늘(13일) 한국은행에 따르면 지난 2월 말 기준 서울 주담대 연체율은 0.35%로, 관련 통계가 작성된 2019년 12월 이후 가장 높은 수준입니다.

연체율은 2021년 12월 0.09%에서 꾸준히 올라 지난해 2월 0.33%, 올해 1월 0.34%로 상승한 뒤 2월에도 최고치를 다시 썼습니다.

이 같은 연체율 상승은 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출) 차주들의 상환 부담이 한계에 이르렀음을 보여줍니다.

실제로 지난해 4분기 서울 '주택구입부담지수'는 157.9로, 차주들은 소득의 40.6%를 원리금 상환에 쓰는 것으로 나타났습니다.

서울은 주택 거래가 활발하고 주택 가격도 높아 전체 대출 시장에 미치는 영향이 큽니다.

올해 들어 1~4월 서울 지역 임의경매 신청 건수는 979건으로, 전년 같은 기간보다 30% 넘게 증가했습니다.

시중은행의 한 관계자는 "코로나19 저리 대출의 만기 도래와 금리 상승이 겹치면서 상환 부담이 커지고 있다"고 설명했습니다.

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강은나래(rae@yna.co.kr)

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