'54살 44억' 용산 아파트 드디어…한강맨션 59층·1685가구 재건축

한강맨션 재건축 정비계획안 조감도/자료제공=용산구

1971년에 준공된 서울 용산구 '한강맨션' 아파트 재건축이 궤도에 오른다.

서울 용산구는 '한강맨션아파트 재건축 정비구역 및 정비계획(변경)(안)'에 대한 주민공람을 6월 9일까지 실시한다고 12일 밝혔다.

한강맨션 재건축은 당초 68층에서 최고 59층, 1685가구 규모로 계획이 조정됐다. 이번 변경안은 공공건축가와 서울시 도시계획위원회 자문을 반영해 지난 4월 용산구청에 정식 접수됐다.

정비계획안에는 한강공원과 연계한 가로공원, 한강~남산 녹지 통경축 확보, 이촌역~한강공원 보행친화 녹지공간 조성 등 다양한 공공기여 방안이 포함됐다. 또한 협소한 이촌동 주민센터 이전, 이촌로변 연도형 상가 배치 등 생활환경 개선도 추진된다.

공람자료는 용산구청 7층 주택과와 한강맨션아파트 재건축 조합 사무실에서 열람할 수 있다. 주민 의견은 주택과로 등기우편 발송 또는 직접 방문해 제출할 수 있다. 구는 이달 23일 용산청소년센터 4층 꿈이룸극장에서 주민설명회를 열고, 이후 구의회 의견 청취와 서울시 통합심의 신청 등 절차를 밟는다.

1971년 준공된 한강맨션은 현재 5층, 660가구 규모 저층 단지다. 2003년 추진위 구성, 2017년 조합 설립, 2021년 사업시행인가, 2022년 관리처분인가 등 재건축 절차를 밟아왔다. 시공사는 GS건설이 맡았다.

재건축에 대한 기대감은 이미 시세에 반영된 상태다. 이 단지 전용면적 103㎡가 지난 3월 44억원에 거래됐다.

박희영 용산구청장은 "정비계획 변경 과정에서 정체됐던 사업이 이번 공람을 통해 주민 의견을 충분히 수렴해 조속히 추진되도록 적극 지원하겠다"고 밝혔다.

김평화 기자 peace@mt.co.kr