‘아이파크 삼성’ 펜트하우스 130억원에 낙찰…역대 최고가

서울 강남구 삼성동 ‘아이파크 삼성’ 펜트하우스 매물이 경매시장에서 130억원에 낙찰되며 역대 공동주택 최고가 낙찰 기록을 갈아치웠다.

8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이날 경매가 진행된 아이파크 삼성 전용면적 269㎡ 최고층은 2명이 입찰해 130억4352만원에 낙찰됐다. 공동주택 경매 사례 가운데 역대 최고 낙찰가다. 지난해 6월 낙찰된 서울 용산구 한남동 ‘나인원 한남’ 전용 244㎡의 113억7000만원을 뛰어넘었다.

아이파크 삼성. 연합뉴스

이번에 낙찰된 아이파크 삼성 매물은 지난해 12월 경매시장에 나올 때 감정가가 144억원으로 산정돼 공동주택 경매 역사상 최고 감정가를 기록하기도 했다.

이 매물은 앞서 한 차례 유찰되면서 최저 입찰가가 115억2000만원으로 낮아진 상태에서 이날 두 번째 경매가 진행됐다.

통상 고가 매물은 수요가 제한적일 수밖에 없어 유찰이 반복되는 경향이 있지만 이번 매물의 경우 최근 강남권의 집값 상승세에 힘입어 시장의 예상보다 빠르게 새 주인을 찾은 것으로 보인다. 최근 경매시장에서는 서울시의 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구 토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정 이후 강남권 아파트 매물에 수요가 몰리며 낙찰가와 낙찰가율이 상승하는 추세다. 토허구역으로 묶이면 아파트 매매 거래 시 실거주 2년 의무가 적용되지만 경매 물건은 실거주 규제에서 자유로워 투자자들이 경매시장으로 눈을 돌리고 있다.

이강진 기자 jin@segye.com