서울 ‘강남 3구(강남·서초·송파구)’와 용산구가 토지거래허가구역으로 확대 지정된 이후 거래된 아파트 10채 중 4채꼴로 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 허가구역 지정 이후 거래량은 줄었지만 실거래가 상승세는 꺾이지 않았다.
서울 송파구 아파트 단지. /연합뉴스
7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 허가구역이 확대 지정된 지난 3월 24일부터 이달 2일까지 40일간 강남 3구와 용산구에서 이뤄진 아파트 매매는 총 158건이었다. 송파구 매매 건수가 73건으로 가장 많았고, 강남구 매매 건수가 61건으로 뒤를 이었다. 서초구와 용산구는 각각 12건씩 거래됐다. 허가구역 확대 지정 전 40일간 거래량(3846건)과 비교하면 95.9% 줄어든 수치다.
거래량은 줄었지만 신고가 행렬은 이어졌다. 전체 거래 중 60건(37.5%)이 신고가였다. 신고가거래의 절반(30건)은 강남구에서 나왔다. 압구정 재건축 단지에서는 전체 거래 22건 중 14건(63.6%)이 신고가였다.
특히 신고가는 재건축 단지에서 집중적으로 나왔다. 압구정 현대 2차 전용면적 198㎡는 지난달 23일 105억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡는 40억7500만원에 거래되며 최초로 40억원을 돌파하기도 했다.
