'에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 5월 분양

[분양 현장] 분양가상한제 적용… 전용 84·112㎡ 총 728가구 규모

중흥토건이 부산 에코델타시티에 조성하는 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'를 분양한다. 부산 에코델타시티 공동4블록에 위치하는 중흥S-클래스는 지하 2층~최고 18층 12개동 전용 84·112㎡ 728가구로 조성된다.

분양가상한제를 적용해 시세 대비 낮은 분양가가 책정될 예정이다. 단지가 들어서는 에코델타시티는 부산 강서구 일대 11.7㎢에 인구 7만6000명 규모의 서부산 생활권 주거지로 개발중이다. 국내 첫 '스마트시티 국가시범도시'로 자율주행차와 인공지능(AI) 등 4차 산업혁명 기술 서비스가 적용될 예정이다.

에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 남해고속도로 제2지선이 인접해 서부산IC, 명지IC 등으로 차량을 통한 시외 이동이 수월하다. 김해공항도 가깝다. 에코델타시티부터 승학터널(계획)을 연결하는 엄궁대교가 2030년 6월 개통 예정이다. 개통시 에코델타시티부터 부산역까지 차량을 통해 이동이 가능해질 전망이다.

단지 인근에는 '부전-마산 복전전철'이 2028년 하반기 개통 예정이다. 해당 노선에는 에코델타시티역 신설이 예정돼 있다. '강서선 트램'(계획)도 지난 3월 '부산 연구개발특구' 사업 실시계획 승인으로 강서선 수요가 대폭 증가함에 따라 시행 시기가 앞당겨질 전망이다. '하단-녹산선'(계획) '가덕도 신공항'(2029년 개항 예정) 등도 개발이 추진중으로 일대 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다.

단지 가까운 위치에 근린상업시설 용지와 공공청사·의료시설이 들어서는 업무용지 등이 조성된다. 에코델타시티에는 전국 최대 규모 현대프리미엄아울렛이 2027년 준공 예정이다. 인근 명지국제신도시 내 조성된 스타필드시티 등 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있다.

단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 예정 부지가 있다. 중학교와 고등학교 예정 부지도 도보 거리에 있다.

에코델타시티 인근에 화전일반산업단지, 부산신항배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 있다. 삼성전기 부산사업장, 르노코리아 자동차공장, 농심 녹산 공장 등도 가깝다. 서낙동강을 따라 수변공원이 조성될 예정이다. 일부 가구는 낙동강을 조망할 수 있다. 에코델타시티 내 중앙공원이 계획돼 있다.

중대형 타입으로 구성돼 주차 공간은 가구당 약 1.41대를 갖췄다. 4베이(Bay) 설계(일부 제외)를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 수납공간도 설계했다. 커뮤니티 시설에는 피트니스클럽, GX룸, 실내 골프연습장 등 운동시설과 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 경로당 등이 조성될 예정이다.

김노향 기자 merry@mt.co.kr