"대통령실 진짜 내려올까유?" 들뜬 이 동네…집값 상승 뜨겁네

/사진=뉴시스

서울 아파트 가격 상승폭이 소폭 줄어든 가운데 세종 지역의 아파트 가격이 4년여 만에 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 본격적인 대선 국면이 펼쳐지면서 대통령실의 세종 이전 등의 기대감이 작용한 것으로 보인다.

4일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향(조사기준 4월 28일)에 따르면 전국 아파트 가격 변동률은 지난주보다 매매는 0.01%, 전세는 0.01% 상승했다.

서울 아파트 매매가격은 0.15% 상승했다. 지난 1월 첫째 주(조사기준 1월 13일) 보합 이후 14주 연속 상승세를 나타냈다. 상승폭은 지난주(0.20%)보다 줄었다. 강남구(0.53%), 서초구(0.40%), 성동구(0.38%), 영등포구(0.30%), 양천구(0.24%) 순으로 아파트 가격이 상승하면서 서울지역 상승세를 이끌었다. 강남구는 압구정·대치동 등 재건축 단지 위주로, 서초구는 반포·잠원동 주요 단지 중심으로 상승세를 보였다. 반면 노원구(-0.03%), 강북구(-0.02%), 도봉구(-0.01%)는 하락했다.

경기 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 보합권을 나타냈다. 4월 첫째 주(조사기준 4월 7일) 보합으로 전환한 이후 2주 연속 하락했다가 다시 보합권에 머물렀다. 성남시 분당구(0.16%), 성남시 수정구(0.11%), 성남시 중원구(0.09%), 안양시 동안구(0.07%)등이 상승했고, 이천시(-0.15%), 동두천시(-0.11%), 평택시(-0.08%) 등이 하락했다. 성남시 분당구는 1기신도시 재건축 선도지구를 중심으로 아파트값이 강세를 보였다.

인천(-0.01%)은 3월 5주(조사기준 3월 31일) 보합 이후 4주 연속 하락했다. 인천에서는 서구(0.01%), 부평구(0.01%)는 상승했고, 계양구(0.00%)는 보합에 그쳤다. 연수구(-0.01%), 동구(-0.02%), 미추홀구(-0.03%), 남동구(-0.04%), 중구(-0.08%)는 하락했다.

인천을 제외한 5개 광역시(-0.04%) 아파트 가격은 하락했다. 지난주(-0.07%)보다 하락폭은 소폭 둔화했다. 울산(0.03%)만 9주째 상승세를 보였다. 반면 광주(-0.04%), 대전(-0.04%), 대구(-0.04%), 부산(-0.06%)은 하락했다.

세종(0.50%)은 4월 둘째 주(조사기준 4월 14일)에 상승 전환한 이후 3주 연속 상승세다. 이번주 상승폭이 확대되면서 2021년 2월 15일(0.52%) 이후 4년여 만에 최대 상승률을 기록했다. 광역시 이외 기타 지방 매매가격 변동률은 -0.02%로, 전주보다 하락률은 소폭 감소했다. 지역별로 전북(0.03%)만 상승하고, 충북(-0.01%), 전남(-0.03%), 강원(-0.04%), 충남(-0.04%), 경북(-0.05%), 경남(-0.08%)은 하락했다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.01% 상승했다. 3월부터 매주 0.01%씩 오르면서 9주 연속 상승세를 보였다. 수도권 아파트 전세가격은 0.03% 올랐다. 서울(0.03%), 경기(0.03%), 인천(0.01%) 모두 상승 흐름을 나타냈다.

서울(0.03%) 아파트 전세가격은 2월 첫째 주(조사기준 2월 3일) 보합 이후 12주 연속 상승흐름을 보였다. 상승폭은 전주 보다 소폭 감소했다. 양천구(0.09%), 서초구(0.09%), 동작구(0.09%), 강동구(0.08%), 용산구(0.06%) 등이 상승했고, 송파구(-0.06%), 금천구(-0.01%), 성북구(-0.01%)는 하락했다.

서울 매수우위지수는 55.3으로 전주(53.0)보다 2.3p 올랐다. 3월 셋째 주(조사기준 3월 17일)부터 5주 연속 감소하는 추세를 보이다가 지난주에 이어 2주째 소폭 상승했다.

홍재영 기자 hjae0@mt.co.kr