“대통령실·국회 이전?”…세종시 아파트값, 4년8개월만 최고 상승률

2020년 8월 이후 최고 상승률
4월 아파트 거래량도 전년비 3배 늘어

(시사저널=오유진 기자)

한국부동산원에 다르면, 4월 넷째 주 세종시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.49% 상승했다. 사진은 지난달 25일 세종시 아파트단지의 모습 ⓒ연합뉴스 

세종시 아파트값 상승률이 4년8개월 만에 최고치를 기록했다. 다음 달 조기 대선을 앞두고 대통령실과 국회 이전 가능성이 대두된 영향이다.

1일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주(4월28일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 세종시 아파트 매매가격은 전주 대비 0.49% 상승했다. 4월 셋째 주(0.23% 상승) 대비 상승 폭이 두 배 이상 늘어난 데다, 2020년 8월 다섯째 주(0.51%) 이후 최고 상승률을 기록했다.

대선 공약으로 대통령실과 국회의 세종시 이전이 언급되면서 수요 증가에 대한 기대감이 몰린 영향으로 분석된다. 부동산원은 "다정·새롬·고운동 등 정부세종청사 인근의 선호단지 위주로 집값이 상승해 세종 전체 상승 폭이 확대됐다"고 밝혔다.

아파트 거래량도 서서히 늘어나는 추세다. 부동산정보업체 아실에 따르면, 올해 1~4월 세종시 아파트 매매량은 2268건으로 작년 연간 거래량(4476건)의 절반을 이미 넘어섰다. 세종시에 따르면, 4월 신고된 월간 아파트 실거래 신고 건수 또한 전년동기 대비 3배 가까이 증가한 것으로 나타났다.

한편, 서울 아파트값은 4월 넷째 주 전주 대비 0.09% 올라 13주째 상승세를 이어갔다. 전주(0.08%)보다 상승 폭이 커진 가운데, 강남(0.19%), 서초·송파(0.18%), 용산(0.15%) 등에 위치한 재건축 선호단지를 위주로 매도 희망 가격이 상승하고 있다는 게 부동산원의 분석이다.

전국 아파트 매매가격은 0.02% 하락했고, 지방(-0.05%)·5대 광역시(-0.07%)·8개 도(-0.05%) 권역도 일제히 아파트값이 내렸다.