`대선` 앞두고 다시 띄운 `천도설`…세종 아파트 실거래 3배↑

세종시 아파트 단지 전경 [연합뉴스]

대선을 앞두고 후보들이 앞다퉈 내놓은 '국회의사당·대통령실 이전' 공약으로 기대감이 커진 세종시에서 아파트 거래량이 급증한 것으로 나타났다.

29일 세종시에 따르면 4월 신고된 월간 공동주택(아파트) 실거래 신고 건수가 작년 4월과 비교할 때 3배 가까이 증가했다. 지난해 4월 326건의 아파트 실거래가 신고된 데 비해 올해 4월은 이미 28일 기준으로 960건을 기록했다.

세종시의 아파트 거래량은 헌법재판소의 대통령 탄핵 선고 전후와 조기 대선이 확정된 3∼4월에 급증세를 보인다. 작년 1∼4월 세종시의 월간 아파트 실거래 신고 건수는 200∼300건대에 불과했으며 올해 들어 1∼2월에도 월 200건대에 머물렀으나, 3월(730건)과 4월(28일 기준, 960건)으로 뛴 것으로 파악됐다.

이 시기에 아파트 가격도 반등하며 상승 폭을 키우고 있다. 한국부동산원이 지난 24일 발표한 '4월 셋째주(21일 기준) 전국주택가격동향조사에 따르면 세종시 아파트 가격은 지난주 0.04% 오르며 상승 전환한 데 이어 이번 주 0.23% 오르며 상승 폭이 커졌다.

대선 후보들이 국회·대통령 집무실의 세종시 이전 공약을 발표하며 개발 기대감에 주택 거래량과 가격 모두 끌어올렸지만, 여전히 상가·토지 거래 침체가 계속되는 점을 고려했을 때 전체 부동산 시장이 반등했다고 판단하기엔 이르다는 것이 세종시 설명이다.

세종지역 기존 아파트 거래량이 증가한 데 반해, 올해 신규 아파트 입주 물량은 지난해보다 큰 폭으로 줄었다. 지난해 4월까지 아파트 4600여호가 입주를 마쳤지만, 올해는 1300여호에 그쳤다.

신규 입주 물량이 줄면서 올해 4월 기준 취득세 수입이 전년 같은 기간보다 130억원가량 줄었다고 세종시는 밝혔다.

이윤희기자 stels@dt.co.kr