전국 아파트값 5주 연속 하락… “선호단지 제외 매수 관망세 지속”

한국부동산원 4월 셋째주 가격동향 발표

부동산 시장 침체로 매수관망 심리가 이어지면서 전국 아파트 가격이 5주째 하락세인 것으로 나타났다.

남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지. /연합뉴스

24일 한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주(지난 21일 기준) 전국 아파트값은 0.01% 하락해 전주 하락폭을 유지했다. 5주 연속 하락세다.

서울은 0.08% 올라 전주 상승폭을 유지했다. 지역구별로 서초구(0.18%)는 반포·잠원동 위주로, 송파구(0.18%)는 잠실·신천동 주요단지 위주로, 강남구(0.13%)는 압구정·대치동 재건축 추진단지 위주로, 양천구(0.12%)는 목·신정동 위주로, 강동구(0.11%)는 강일·성내동 준신축 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.17%)는 금호·성수동 역세권 위주로, 마포구(0.14%)는 아현·염리동 주요단지 위주로, 용산구(0.13%)는 이촌·한강로동 위주로, 광진구(0.09%)는 광장·자양동 위주로, 중구(0.06%)는 신당·만리동 위주로 상승했다.

한국부동산원은 “재건축·역세권 등 선호단지에서는 매수문의가 꾸준하고 상승거래가 체결되고 있으나, 그 외 단지에서는 매수 관망세가 지속되는 가운데 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

수도권은 이번 주 0.02% 올라 전주 상승폭을 유지했고, 지방은 0.04% 내려 전주 하락폭을 유지했다.

경기는 0.01% 하락해 전주 하락폭을 유지했고, 인천은 전주 0.02% 하락에서 이주 보합전환했다. 경기는 과천(0.28%), 성남 분당구(0.14%), 용인 수지구(0.14%) 등이 상승세였고, 안성(-0.15%), 평택(-0.15%), 이천(-0.10%) 등은 하락세였다. 인천은 미추홀구(0.05%), 부평구(0.04%)가 상승세였고, 연수구(-0.09%), 계양구(-0.01%), 남동구(-0.01%) 등이 하락세를 보였다.

전국 아파트 전세가격은 전주에 이어 이주 보합을 유지했다. 수도권(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지, 서울(0.02%→0.03%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐다.

한국부동산원은 “일부 외곽지역에서 전세가격이 하향 조정되고 지역별 상승·하락 혼조세를 보이는 가운데, 정주여건이 양호한 역세권·신축·대단지를 중심으로 상승계약이 체결되는 등 서울 전체 상승세가 지속됐다”고 설명했다.

- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -