대우건설, ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’ 단지 내 상가 5월 분양 예정

- 5월 13일 입찰 진행…972세대 고정수요 확보, 빠른 상권 형성 기대

- 에코델타시티 중심 입지, 풍부한 배후수요 갖춘 유망 상업시설

대우건설은 오는 5월 부산 강서구 에코델타시티 내 ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’ 단지 내 상가를 분양할 예정이다.

이번에 공급되는 상가는 지상 1층에 총 18호실로 구성되며, 올해 6월 입주 예정인 972세대 대단지의 고정 수요를 확보하고 있어 빠르게 상권이 형성될 수 있다는 점에서 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

에코델타시티 푸르지오 센터파크 단지 내 상가는 아파트 입주 시점에 근접하여 공급되는 만큼, 계약 후 빠르게 임차인을 확보하고 실제 영업이 가능하여 안정적이 임대 수익 확보가 가능할 것으로 기대 된다.

특히 에코델타시티 내 단지 내 상가들이 모두 완판을 이어오고 있으며, 이에 따라 상권 활성화 역시 신속하게 이뤄질 것으로 보인다.

입지 또한 주목할 만하다. 단지는 에코델타시티의 중심부에 위치하며, 인근 명지국제신도시와 생활권을 공유한다. 단지 서측으로 예정된 녹지공간을 이용하는 유동인구를 기대할 수 있는 것은 물론, 향후 강서선 트램(예정) 역사 신설이 계획되어 있어 유동인구가 증가할 것으로 전망된다. 김해공항, KTX부산역, 부산신항만 등 광역 교통망도 인근에 위치해 있어 수요 유입도 수월하다.

이 뿐만 아니라 에코델타시티 자체가 3만여 세대, 7만 6천여 명 규모의 계획도시로 조성되고 있으며, 산업·업무·복지·교육시설이 복합적으로 구성되어 있어 거주자뿐 아니라 인근 종사자와 방문객 수요까지 흡수할 수 있는 입지적 장점을 갖췄다.

상가 공급 규모도 희소성이 높다. 총 972세대 규모의 단지 내에 18호실로 전용면적 기준 17㎡~36㎡ 규모의 다양한 타입이 구성되어 있다. 이 평형대는 실수요자 및 투자자들이 접근이 용이 한 평형대로 다양한 업종에 적합한 점포 선택이 가능하다.

대우건설 관계자는 “이 상업시설은 지난 2022년 단 기간 완판에 성공했던 ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’의 단지 내 상가로, 대단지 규모의 고정수요를 누릴 수 있어 빠른 상권 활성화가 기대된다”며, “13일에 진행할 입찰에 대해 많은 관심 고객분들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다.

한편 에코델타시티 푸르지오 센터파크 단지 내 상가의 입찰은 오는 5월 13일 온비드(국가 공공자산 입찰시스템)를 통해 진행되며, 이후 14일 개찰, 15~16일 홍보관에서 계약이 진행될 예정이다.