서대문 유진상가·인왕시장 역세권 활성화..49층 복합건물 짓는다

서울 서대문구의 유진상가와 인왕시장 일대 복합개발 대상지/사진=서울시청

서울 서대문구의 유진상가와 인왕시장 일대에 공동주택과 오피스텔, 각종 생활시설을 포함한 복합건물이 들어선다.

서울시는 지난 23일 제6차 도시계획위원회를 열고 서대문구 유진상가, 인왕시장 일대에 대한 역세권 활성화사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 24일 밝혔다.

이 일대는 오랜 기간 재정비를 추진해 왔으나 지역문제 해소 어려움 등으로 번번이 부침을 겪었다. 이번 도계위 결정으로 본격적인 변화를 맞이하게 됐다.

유진상가는 1970년대 '서울 요새화 정책'의 일환으로 복개된 하천 위에 세워진 건물이다. 한때 서북권의 중심 상권이자 랜드마크였지만 1990년대 중반 내부순환로 건설로 일부가 철거된 후 쇠퇴의 길을 걸었다. 현재는 노후화로 인한 주거안전 문제와 중심 상권 기능 미약 등의 문제를 안고 있다.

이번 정비구역 지정 및 정비계획 결정에 따라 이곳은 용적률 700% 이하, 지하 6층~지상 49층의 공동주택(1121가구)과 오피스텔(92실)을 포함해 판매·업무·근린생활·복지·문화시설을 포함한 복합건물이 지어진다.

특히 용도지역 상향에 따른 공공기여로 복개구조물로 덮여 있는 홍제천을 자연상태로 복원한다. 노인·청년·영유아 등 다양한 세대를 아우리는 복지·문화시설인 인생케어센터도 설치해 지역의 미래복지 수요를 충족시킬 계획이다. 또 키즈카페와 시니어카페, 공공산후조리원, 창업지원센터 등도 함께 짓는다.

이용안 기자 king@mt.co.kr