삼성물산, 장위8구역 공공재개발 시공사로 선정… 총 공사비 1조1945억·2801가구

장위8 공공재개발 래미안 트리젠트 스카이워크 조감도. 삼성물산

장위8 공공재개발 래미안 트리젠트 조감도. 삼성물산

삼성물산은 서울 성북구 장위8구역 공공재개발 사업의 시공사로 선정됐다고 21일 밝혔다. 이번 사업은 서울주택도시공사(SH공사)가 시행자로 참여하는 공공재개발로 총 2801세대 규모다.

장위8구역 공공재개발 주민대표 측은 지난 19일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 최종 가결했다고 밝혔다. 사업 대상지는 서울 성북구 장위동 85번지 일대로 대지면적은 약 12만1634㎡다. 지하 3층~지상 46층, 21개동 2801가구와 부대시설이 들어설 예정이며 총 공사비는 1조1945억 원으로 추산된다.

단지명은 ‘래미안 트리젠트(RAEMIAN TRIZENT)’로 명명됐다. 삼성물산은 Trinity(삼위일체)와 독일어 Zentrum(중심)의 합성어를 조합해 “장위의 중심이 되는 주거 명작을 제안한다”는 뜻이라고 설명했다.

삼성물산은 이 단지에 장위 지역 최고 높이인 150m의 랜드마크 타워를 포함해 강북권 최초의 100m 길이 전망형 스카이워크를 조성할 계획이다. 스카이워크에서는 서울시 문화재인 ‘김진흥 가옥’과 인근 근린공원의 경관이 조망 가능하다고 한다.

또한 전체 2801세대 중 약 47%인 1318세대에서 북한산, 아차산, 수락산의 트리플 조망이 가능하도록 설계했다고 한다. 모든 세대는 남향으로 배치되며 기존 계획안 대비 동 수를 줄여 동간 간격을 확보하고 조망과 일조권을 극대화한다는 계획이다.

단지 내 커뮤니티 시설은 총 4510평(약 1만4909㎡) 규모로 조성된다. 수영장, 다목적 체육관, 북카페 등 88개 프로그램을 구성했으며 조경 공간은 1만800평(약 3만5702㎡)으로 중앙광장과 산책로, 필로티 가든 등을 포함한다.

삼성물산 관계자는 “건축물 외관은 한옥의 처마를 현대적으로 해석한 디자인으로 구현하고 유기적인 스카이라인을 통해 단지의 고급스러움과 상징성을 강조하겠다”고 전했다.

김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 “장위 지역의 새로운 랜드마크가 될 수 있는 명품 아파트를 조성해 소유자들에게 최고의 자부심으로 보답하겠다”고 말했다.

이번 수주를 계기로 삼성물산은 장위1·5구역에 이어 세 번째 장위권역 정비사업을 확보하게 됐다. 향후 월계시영 재건축과 노원구 내 신규 공공재개발 사업 수주도 적극 검토 중이라는 입장이다.

황소영 기자 fangso@donga.com