"김포 풍무 새 대장 되나?" 풍무역 롯데캐슬 시그니처 21일부터 정당계약

‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’, 생활 인프라 우수…5호선 연장(예정) 등 개발호재 다수

김포 '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 투시도. [롯데건설 제공]

김포 '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 조감도. [롯데건설 제공]

롯데건설은 21~23일까지 3일간 경기 김포 '풍무역 롯데캐슬 시그니처'의 정당계약을 진행한다고 21일 밝혔다.

이 단지는 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구 규모로 건립된다. 전용면적별 가구 수는 △65㎡A 267가구 △65㎡B 134가구 △75㎡A 59가구 △75㎡B 39가구 △75㎡C 23가구 △84㎡A 98가구 △84㎡B 100가구 등이다.

최근 단지 인근 아파트와 분양권 거래가 활발해지고 신고가도 오르고 있어 관심이 높아지고 있다. 이 단지와 입지조건이 유사하지만 입주 시기에서 10년 정도 차이가 나는 풍무동 대장 아파트 '풍무센트럴푸르지오(2018년 입주)' 전용 84㎡는 이달 7억3700만원에 실거래 됐다.

풍무역 롯데캐슬 시그니처 단지 분양가는 3.3㎡당 평균 2100만원대다. 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억8400만원 수준이다.

'풍무역 롯데캐슬 시그니처'는 교통, 자녀교육, 편의 등 생활 인프라가 우수하고 서울 접근성이 좋아 수요자들의 선호도가 높은 편이다. 김포골드라인 풍무역이 도보권에 위치해 있다. 현재 수도권지하철 5호선 연장선의 예비타당성조사가 진행 중인데, 그 결과에 따라 풍무역의 '더블 역세권' 여부가 결정될 것으로 보인다. 아울러 단지 인근에 이마트 트레이더스, 김포시청, 김포시민회관 등이 위치해 있으며, 김포시종합운동장, CGV 영화관 등 문화시설 이용이 편리하다. 단지 주변에 신풍초, 풍무고 등 학군이 잘 형성돼 있으며, 사우동 학원가와도 가깝다.

풍부한 주민 전용 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 독서실, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 다이닝카페, 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈스테이션 등이 들어설 예정이다. 단지 조경도 기대를 모으고 있다. 'iF 디자인 어워드'에서 본상을 수상한 롯데건설의 조경브랜드 그린바이그루브(Green X Groove)가 적용된 중앙광장은 물론 포레가든, 헬시 테라스 라운지도 조성됐다.

한편, '풍무역 롯데캐슬 시그니처' 견본주택은 경기도 김포시 풍무동 일원에 위치한다. 입주는 2028년 7월 예정이다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr