경기주택도시공사, 하남 교산지구에 1100가구 민간사업자 공모

하남교산지구 A3 사업자 모집
고령자 복지주택 등 조성 계획
17일 공모 참가의향서 접수

하남교산지구 조감도

경기주택도시공사가 3기 신도시 중 하나인 경기 하남 교산지구 A3 블록의 민간사업자를 공모한다. 65세 이상 인구가 20%를 넘는 초고령 사회를 맞아 고령자복지주택이 포함돼 관심을 끈다.

경기주택도시공사(GH)는 하남 교산지구 A3블록에서 3기 신도시 중 첫 '민간참여 공공주택사업'을 추진한다고 16일 밝혔다. 이곳에는 고령자 복지주택 100가구를 포함한 임대주택 1100가구가 들어설 계획이다. 부지면적은 3만5722㎡이며, 전용면적 60㎡ 이하로 공급될 예정이다.

하남교산지구 A3블록. 자료=경기주택도시공사

고령자 복지주택은 물리치료실·헬스케어시설 등 사회복지시설이 복합 설치된 통합공공임대주택으로 조성된다. 65세 이상 고령자를 위해 높낮이 조절 세면대 등 무장애 설계가 적용된다.

커뮤니티 시설도 다양하게 설치된다. 운영 실적이 검증된 민간 전문 운영업체를 선정해 입주민 간 소통과 공동체 활성화에 활용될 수 있도록 할 방침이다.

17일 공모 참가의향서를 접수하고, 내달 16일 사업신청서를 받는다. 총사업비 4170억5800만원 중 민간사업자는 2570억원을 부담하게 될 전망이다.

한편, 하남 교산지구 A2 블록에 들어설 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’가 이달 입주자를 모집한다. 한국토지주택공사(LH)와 대우건설이 추진하는 주택사업이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 51~59㎡, 총 1115가구 규모로 조성된다.

손주형 기자 handbro@hankyung.com