동작구 상도동 일대 5893가구 대단지로 탈바꿈

속도내는 동작 상도동 재개발
모아타운 1498가구 심의통과
상도14·15구역엔 4395가구

상도동 242번지 일대 모아타운(대상지)과 상도14·15구역 위치도. 동작구

서울 동작구 상도동 일대가 재개발을 통해 서남권 대표 주거단지로 탈바꿈한다. 이달 상도14·15구역이 신속통합기획 정비구역으로 지정된 데 이어 모아타운까지 서울시 통합심의를 통과하면서 상도동 일대 약 26만1194㎡ 지역이 총 5893가구 규모 대단지로 재탄생할 전망이다.

14일 동작구는 지난 10일 개최된 서울시 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘상도동 242번지 일대 모아타운 관리계획안’이 수정가결됐다고 밝혔다.

상도동 242번지 일대는 노후 저층주거지로 침수가 잦고, 도로 폭도 좁아 상습적인 교통체증이 발생하는 지역이다. 구는 이번 관리계획(안) 심의를 통해 제2종일반주거지역(7층 이하)을 제3종일반주거지역으로 상향하고, 용적률 최대 300%를 적용받아 총 1498가구(임대 262가구 포함)의 아파트를 공급할 예정이다. 모아타운은 2028년 착공을 목표로 한다.

구는 조합설립, 분양공고, 사업시행계획인가 등 남은 절차도 신속히 추진할 방침이다. 해당 구역이 상도초등학교와 인접해 있어 어린이와 학생들에게 안전한 통학로 확보가 필요한 만큼, 보·차도 분리와 공공보행통로 구축에도 힘쓸 계획이다.

인근 상도14·15구역은 서울시 신속통합기획을 통해 4395가구 대단지로 재개발될 예정이다. 앞서 동작구는 이달 3일 상도14·15구역 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시한 바 있다.

상도14구역은 용적률 250% 이하를 적용받아 최고 29층, 13개 동, 1191가구로 개발된다. 상도15구역은 제2종일반주거지역(7층)에서 제2종일반주거지역으로 상향돼 최고 35층, 33개 동, 3204가구 규모 대단지가 들어선다.

빌라촌으로 구성된 노후 주거단지의 경사를 없애고 테라스하우스, 연도형 상가 등 다양한 시설이 어우러진 한강 조망이 가능한 주거단지를 조성한다는 계획이다.

박일하 동작구청장은 “앞으로 상도동은 대혁신의 시대를 맞이하게 될 것”이라며 “모든 행정력을 집중해 동작의 지도를 빠르게 바꿔나가겠다”라고 말했다.