“용산에 6성급 파크하얏트 들어선다”… HDC, 글로벌 복합개발 속도

삼성동 파크하얏트 서울

HDC현대산업개발은 서울 용산정비창 전면1구역에 럭셔리 호텔브랜드 ‘파크하얏트(Park Hyatt)’를 유치한다고 11일 밝혔다. 파크하얏트는 하얏트호텔그룹의 최상위 브랜드로 국내에는 서울 삼성동과 부산 해운대에 입점해 있다. 이번 유치를 통해 서울은 두 개의 파크하얏트를 보유한 도시가 될 전망이다.

이번 프로젝트는 HDC현대산업개발이 직접 기획·개발하고 자회사인 호텔HDC가 운영을 맡을 예정이다. 국내에서 파크하얏트를 유치하고 위탁 운영할 수 있는 사례는 HDC가 유일하다는 설명이다.

파크하얏트 호텔이 들어설 전면1구역은 용산국제업무지구(YIBD)와 인접한 핵심 입지로 향후 글로벌 비즈니스 수요와 관광객을 흡수할 수 있는 전략 거점으로 활용될 것으로 기대되는 곳이다. 이 지역은 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 상업·업무시설이 포함된 지하 6층~지상 38층 규모의 대형 복합개발이 진행 중이다.

HDC현대산업개발 측은 “단순 브랜드 도입이 아니라 사업 기획부터 시공, 운영까지 전 과정을 아우르는 HDC의 복합개발 역량을 보여주는 사례”라며 “파크하얏트는 용산을 글로벌 복합도시로 도약시키는 앵커시설 역할을 할 것”이라고 설명했다.

이번 호텔 유치는 HDC가 운영 중인 아이파크몰, 용산 철도병원 부지 복합개발, 용산역 전면공원 지하공간 개발 등과도 연계된다. 회사는 이를 통해 ‘HDC용산타운’ 브랜드 가치를 더욱 강화한다는 전략이다.

부동산 업계에선 “파크하얏트 유치는 지역 자산가치 제고에 실질적 영향을 미칠 수 있다”며 “해외 주요 도시 사례에서도 고급 호텔 브랜드가 도시 위상에 긍정적인 효과를 가져온 바 있다”고 분석했다.

이번 프로젝트에는 미국 SMDP(건축), LERA(구조), 삼성물산 리조트부문(조경), CBRE코리아(리테일 마스터플랜) 등 글로벌 설계·컨설팅사가 참여 중이다.

황소영 기자 fangso@donga.com