[주목!경매] 봉천동 아파트 115㎡ 2회 유찰 6억9760만원

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봉천동 아파트 115.0㎡(45평형) 2회 유찰 6억 9760만원

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서울 관악구 봉천동 1718번지 벽산블루밍 아파트 205동 1602호가 경매에 나왔다. 구암초 서쪽 인근에 소재한 물건으로 18개동 2105가구 단지다. 2005년 7월에 입주했다. 21층 건물 중 16층으로 남향이다. 115.0㎡(45평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 은천로, 양녕로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 구암초, 구암중, 구암고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 10억9000만원에서 두 차례 떨어져 6억9760만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 2건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 9억4000만원에서 10억1000만원에 거래되고 전세가는 5억7000만원에서 6억4000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 4월22일 서울중앙지방법원 경매 3계다. 사건번호 23-106017

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광장동 아파트 156.9㎡(55평형) 신건 20억 9200만원

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서울 광진구 광장동 218-1번지 광장극동 아파트 16동 202호가 경매에 나왔다. 지하철5호선 광나루역 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 896가구 단지다. 1989년 3월에 입주했다. 14층 건물 중 2층으로 남동향이다. 156.9㎡(55평형) 3베이 구조로 방이 5개다. 천호대로, 아차산로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 5호선 광나루역이 도보 5분 거리에 있다. 광남초, 광남중, 광남고 등이 인근에 있다.

감정가 20억9200만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 21억9000만원에서 23억7000만원에 거래되고 전세가는 7억5000만원에서 8억5000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 4월21일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-56181

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북가좌동 아파트 84.3㎡(34평형) 1회 유찰 6억 3680만원

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서울 서대문구 북가좌동 431번지 DMC한양 아파트 1동 311호가 경매에 나왔다. 가재울중 북쪽 인근에 소재한 물건으로 6개동 660가구 단지다. 1987년 8월에 입주했다. 13층 건물 중 3층으로 남동향이다. 84.3㎡(34평형) 2베이 구조로 방이 3개다. 응암로, 수색로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 6호선 디지털미디어시티역이 도보 10분 거리에 있다. 북가좌초, 가재울중, 가재울고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억9600만원에서 한 차례 떨어져 6억3680만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 7억4000만원에서 8억4000만원에 거래되고 전세가는 3억9000만원에서 4억3000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 4월22일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 24-55456

※자료제공 : 법무법인 명도

김노향 기자 merry@mt.co.kr